宁波29宗地揽金358亿 绿城近百亿 万科近30亿

中国网地产讯 5月26-27日，宁波首批集中供地正式开始。本次共出让29宗地块，其中包括海曙区2宗、江北区4宗、鄞州区4宗、北仑区4宗、镇海区6宗、奉化区9宗。

29宗地块总出让面积1981亩，总建筑面积302.44万平方米，总起价286.4亿元，总成交价358.08亿元。其中，绿城及其联合体97.7亿元斩获6宗地块。

26日集中出让15宗地块。最终，15宗地揽金255.33亿元（26日土拍回顾）。荣安+德信63.86亿元竞得海曙区、鄞州区、镇海区各一宗地块；绿城及其联合体82.76亿元竞得江北区、北仑区、奉化区共4宗地块；此外，越秀、万科联合体、佳源、华侨城+龙湖等各有斩获。

27日集中出让14宗地块。最终，14宗地揽金102.75亿元。绿城及其联合体14.95亿元竞得2宗。此外，世茂、信达、滨江、中骏等各有斩获。

经过89轮竞价，世茂19.84亿元竞得江北区CC09-04-10a、CC09-05-04b地块，楼面价10215元/㎡，溢价率28.49%。出让面积6.71万平，起始价15.44亿元。

经过70轮竞价，万科+宁波轨交6.8亿元竞得江北区CC09-02-10b地块，楼面价16875元/㎡，溢价率25.00%，竞人才房面积100㎡。出让面积2.52万平，起始价5.44亿元。

经过103轮竞价，绿城10.78亿元竞得镇海区ZH07-01-10地块，楼面价13890元/㎡，溢价率29.82%，竞人才房面积3400㎡。出让面积3.38万平，起始价8.32亿元。

经过23轮竞价，绿城+镇海蛟川投资4.17亿元竞得镇海区ZH03-02-22-01地块，楼面价9875元/㎡，溢价率29.93%，竞人才房面积800㎡。出让面积1.76万平，起始价3.21亿元。

经过36轮竞价，信达12.83亿元竞得镇海区ZH09-03-02-03-a地块，楼面价10623元/㎡，溢价率12.65%。出让面积11.5万平，起始价11.39亿元。

经过19轮竞价，荣安8414.37万元竞得镇海区ZH10-02-37地块，楼面价7850元/㎡，溢价率11.98%。出让面积9745平，起始价7514.37万元。

经过163轮竞价，滨江集团16.7亿元竞得北仑区霞浦通山书院5#（ZB09-04-02f-01）地块，楼面价15621元/㎡，溢价率29.85%，竞人才房面积11000㎡。出让面积4.28万平，起始价12.86亿元。

经过83轮竞价，众安6.01亿元竞得北仑区大碶松花江路站南BL（ZB）07-02-07-1#地块，楼面价19187元/㎡，溢价率24.19%。出让面积1.74万平，起始价4.84亿元。

仅2轮报价，海伦堡2.19亿元竞得奉化区溪口镇湖山新城七号与百丈路南侧地块（HSXC-01-15、21），楼面价3718元/㎡，溢价率0.23%。出让面积2.77万平，起始价2.18亿元。

经过145轮竞价，广东珠江投资+奉化锦山河6.16亿元竞得奉化区塔水(FH17-03-05a-1)地块，楼面价9587元/㎡，溢价率27.82%，竞人才房面积10500㎡。出让面积2.38万平，起始价4.82亿元。

仅1轮报价，宁波奉化城投1.03亿元摘得奉化区阳光茗都西侧地块（FH16-03-07a），楼面价5300元/㎡。出让面积1.08万平。

经过70轮竞价，荣安5.88亿元竞得奉化区中交未来城JK05-01-01J地块，楼面价14927元/㎡，溢价率29.80%，竞人才房面积800㎡。出让面积1.79万平，起始价4.53亿元。

经过31轮竞价，中骏8.42亿元竞得奉化区南部新城JK05-01-02e、JK05-01-02g地块，楼面价6138元/㎡，溢价率7.68%。出让面积5.76万平，起始价7.82亿元。

经过60轮竞价，温岭柏澳1.09亿元竞得鄞州区06-04-10a#（东钱湖）地块，楼面价2685元/㎡，溢价率29.70%，配套用房面积1000平。出让面积2.03万平，起始价8418.28万元。