广州借“抢人”松绑限购？“工作一年＋大专学历”即可在白云区四镇买房
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3月17日，广东省广州市白云区人力资源和社会保障局发布人才新政。
新政规定在白云区连续工作满一年，具备中级或以上专业技术职称、或具有大专及大专以上学历、或在白云区注册企业担任中高级管理职务，即可在白云区江高、人和、太和、钟落潭四镇范围之内享受广州市同等户籍待遇。
也就是说，只要有大专学历且工作满一年者，即可在白云区江高、人和、太和、钟落潭四镇直接购房。
易居研究院智库中心研究总监严跃进在接受《国际金融报》记者采访时表示，此次白云区的人才政策进一步降低了“人才”的门槛，客观上可以认为是限购政策的松绑。
同时，严跃进猜测，后续全国各地在此类政策上都会有所调整和松动，比如说通过赋予同等户籍人口的社会保障待遇，能够使得相关人具备购房资格，这样客观上也会刺激相关购房需求，对于部分库存压力增大的城市和区域具有积极作用，在一定程度上会带动相关区域近期的房屋销售和去库存，成为各地对冲新冠肺炎疫情影响的一个有力工具。
中原地产首席分析师张大伟也向《国际金融报》记者表示，广州目前已经有多个区县用人才政策松绑了限购，而这在二线城市更是一种常态。值得一提的是，限购政策本来在全国也就只有北京、上海真正具有影响，由于其他城市的户籍政策不严，所以限购容易被落户政策、人才政策影响。“归根结底，房地产市场还是看信贷政策，而限购只有匹配严格的落户政策才有影响”。
此外，严跃进补充道，北京、上海两地限购政策虽然严格，但预计今年仍有放松的可能，例如针对医护人员的购房政策，或者受长三角一体化影响，上海虹桥、张江等地都会出台一些创新性的限购松绑政策，客观上也有助于这些城市减轻库存压力。
1.越秀区
住房补贴：最高奖励1套房
对象：对区作出突出贡献人才
租房补贴：租住人才公寓/管理期内最高1万元/月补贴
对象：越秀区辖内企业或研发机构专业、创新人才
2.荔湾区
购房补贴：一次性50万元/30万元/20万元
对象：与区域内单位签订5年以上劳动合同的优秀人才
租房补贴：2000元/月（杰出人才）、1500元/月（优秀人才）、1000元/月（后备人才）
对象：在广州未购买商品住宅且未申请住房补贴者
3.天河区
住房补贴：2500元/月*3年（领军人才）、1500元/月*1年（杰出人才）、1200元/月*1年（优秀人才）
对象：在天河工作并作出突出贡献的管理人才与专业技术人才
4.海珠区
住房补贴：5000元/月（领军人才）、2500元/月（高级人才）、1500元/月（创业人才）
对象：海珠区内创新创业人才
5.黄埔区
住房补贴：300平方米的人才别墅产权（在区工作10年以上诺贝尔奖得主/院士）/5万元（博士/副高职称）/3万元（硕士）/2万元（本科生）/租住人才公寓
对象：新引进人才
安家费：最高1000万元（诺贝尔奖得主/院士）/500万元（杰出人才）/300万元（优秀人才）/200万元（精英人才）
对象：新引进人才
6.花都区
安家费（已购房者）：25万元（杰出专家 ）/20万元（知名专家）/15万元（优秀专家）/10万元（紧缺人才）
对象：花都投资高新技术企业或从事高新技术项目研发工作满2年的人员；高层次教育人才；在花都投资创业的中高级人才。
补贴面积（未购房者）：150平方米（杰出专家 ）/130平方米（知名专家）/110平方米（优秀专家）/90平方米（紧缺人才）
条件：在补贴工作范围内工作满2年及以上的，未在花都购房者。
7.南沙区
本科以上“零门槛”购房
住房补贴：最高1000万元安家补贴或最高200平方米人才公寓。
对象：高端领军人才
住房补贴：本科生2万元，硕士研究生4万元，博士研究生6万元。
对象：新引进人才
安家费：20万元
对象：博士后科研人员出站后留在南沙工作并签订3年以上劳动合同者
8.番禺区
补贴：最高给予50万元购房补贴或1500元/月×2年租房补贴
对象：符合条件的高层次人才在番禺区缴纳个人所得税满1年者
9.增城区
安家费：杰出人オ予以50万元人才奖励、房屋总价50%但最高90万元购房补贴；优秀人オ予以20万元人才奖励、房屋总价50%但最高20万元购房补贴；青年后备人オ予以10万元人才奖励、房屋总价50%但最高10万元购房补贴。
10.从化区
购房补贴：一次性60万元（杰出人才）、40万元（优秀人才）、30万元（后备人才）。
租房补贴：2000元/人/月（杰出人才），1500元/人/月（优秀人才），1000元/人/月（后备人才）。
11.白云区
大专及以上学历+1年社保可在白云区江高、人和、太和、钟落潭四镇购房
安家费：20万元
对象：博士后科研人员出站后留在白云工作并签订5年以上劳动合同者
记者 张志峰
编辑 沈玉洁