每日昱言 | 两部委：严格限制各地盲目规划建设超高层“摩天楼”
4月27日，住房和城乡建设部、国家发展改革委发布关于进一步加强城市与建筑风貌管理的通知。通知指出各地要把市级体育场馆、展览馆、博物馆、大剧院等超大体量公共建筑作为城市重大建筑项目进行管理，严禁建筑抄袭、模仿、山寨行为。
针对超高层地标建筑，严格限制各地盲目规划建设超高层“摩天楼”，一般不得新建500米以上建筑。要按照《建筑设计防火规范》，严格限制新建250米以上建筑；各地新建100米以上建筑应充分论证、集中布局，严格执行超限高层建筑工程抗震设防审批制度，与城市规模、空间尺度相适宜，与消防救援能力相匹配。中小城市要严格控制新建超高层建筑，县城住宅要以多层为主。
据央视消息，4月28日，在北京市新冠肺炎疫情防控工作新闻发布会上，北京市商务局相关负责人透露，因疫情对餐饮业等生活性服务业受冲击比较大，北京拟出台相关支持政策，涉及房屋租金支持比例上限提升、降低担保费率、房租减免等三方面。
一是制发了《关于申报2020年度生活性服务业发展项目的通知》，尤其对受新冠病毒肺炎疫情影响严重或在疫情防控工作中保障市民基本生活的重点连锁餐饮（早餐）、菜店（生鲜超市）、便利店等网点设立项目，对其给予房屋租金等支持比例上限由原50%提高至70%。欢迎符合条件的广大餐饮企业积极申报。
二是依托北京市生活性服务业及商贸流通企业担保平台，建立“助困抗疫绿色通道”，担保费率降至1.5%以下。
三是落实好本市对中小微企业的支持措施，协调推动打好政策“补丁”，对受疫情影响严重且在京注册的餐饮、便利店、美容美发、家政4类生活性服务业企业以分公司形式设立的连锁直营门店，分公司或门店符合本条规定享受房租减免的中小微企业相关条件要求且承担房租费用的，参照中小微企业房租减免政策执行。
#成都东部新区获批设立 规划面积729平方公里#4月28日，四川省政府下发文件《川府函〔2020〕84号》，同意批复成都市设立成都东部新区。文件显示，成都东部新区规划面积729平方公里，空间范围包括简阳市所辖的13个镇（街道）所属行政区域。分别是海螺镇、芦葭镇、董家埂镇、壮溪镇、玉成街道、草池街道、石板凳街道、福田街道、养马街道、石盘街道所属全部行政区域及高明镇、三岔街道、贾家街道所属部分行政区域。
#阳光城拟为7家子公司融资及股权投资等提供担保 合计76.32亿#4月29日，阳光城集团股份有限公司发布公告表示，拟为7家子公司的融资及股权投资等提供担保，担保总额合计76.324亿元。据了解，阳光城全资子公司蚌埠光睿房地产开发有限公司和杭州碧光房地产开发有限公司，拟分别接受中航信托股份有限公司提供的13亿元和8亿元融资，期限不超过24个月。
#宝龙13.6亿元ABS状态更新为“已反馈”#4月29日，宝龙拟发行的13.6亿元ABS资产支持专项计划状态更新为“已反馈”。该期名为天风-宝龙应收款资产支持专项计划，类别为ABS，拟发行规模13.6亿元，发行人为上海宝龙实业发展(集团)有限公司，承销商/管理人为天风证券股份有限公司。
#平安不动产拟发行不超过30亿公司债 票面利率4.4%#4月29日，平安不动产有限公司发布了2020年公开发行可续期公司债券（第一期）票面利率公告。公告指出，2020年第一期公司债发行规模将不超过30亿元，票面利率4.4%，以每7个计息年度为一个重定价周期，在每个重定价周期末，发行人有权选择将债券期限延续1个重定价周期（即延续3年）或在该周期末到期全额兑付该期债券。
#合肥5月份将推16宗地块 总出让面积1161.93亩#4月28日，合肥土地网发布2020年5月招拍挂上市地块计划，预计出让16宗地，合计1161.93亩。其中，巢湖区、新站区、肥西将各推出3宗地，长丰出让2宗地，高新区、庐阳区、瑶海各出让1宗地。单宗地块面积最大的为肥西县FX202005号地块，面积达到160.7亩，最小的为高新区GX202004号科研用地，仅28.64亩。
#杭州再迎百亿土拍盛宴 滨江加价10亿元与政策利好楼市#作为去年全国卖地最多的城市，今年的杭州土拍依旧进行得热火朝天。进入四月以来，土地市场更是高潮迭起。4月20日，滨江、兴耀分别以上限价格16.69亿元、9.78亿元，分食萧山区2宗宅地；4月24日，佳源以总价7.93亿元拿下临安区1宗宅地；27日，粤系房企敏捷首入杭州，以上限价格20.55亿元+自持2%商品房摘得余杭区1宗宅地。
#上海15亿挂出两宗地 青浦区朱家角镇宅地起价15000/平#4月28日，上海挂出两宗地块，分别位于青浦区和金山区，出让总起价14.49亿元，预计6月9日出让。据悉，第一宗地块为金山工业区JSS3-0402单元03-04地块，土地用途为商住，出让面积4.9万平方米，容积率1.8，建筑面积8.83万平方米，起价5.37亿元，楼面起价6086元/平方米。按照规定，该地块有效申请人数是否达4人，确定出让方式为有竞价招标方式还是挂牌方式出让。值得注意的是，在2月10日，根据出让人申请，金山工业区JSS3-0402单元03-04地块（地块公告号：201911901）的出让活动曾被终止。