周六大家说：你猜，上海楼市会不会要出新政？！
各地都出地王，很有点世界末日最后疯狂的味道：让调控来得更猛烈些吧。
丁祖昱：这一两年找我咨询买房子的人越来越多了，自从做了房地产以后，七大姑八大姨就觉得我一定是能预见未来，能精准说出这个小区三年后涨幅的人。
爱野：别说了，找我咨询买房子的人也不少。
Rainbow：都是泪，好像逮着一个做房产的就必须荐房。
新疆表哥：都是泪，好像逮着一个做分析的就必须能荐股。
Harry：都是泪，好像逮着一个瞎子就必须能算命。
Miss晓庆：从这可以看出来，买房，炒股，都是命。
五花肉：精辟。
小宇同学：精辟。
Y教授：精辟。
刘柚柚：精辟。
丁祖昱：主要还是心态问题，买了房的整天希望涨，没买房的希望跌，只要有一点点政策的风向，就沸沸扬扬。
小宇同学：听说上海又出新政了？
大唐房叔：哪里来的新政？
丁祖昱：谣传中的……
爱野：别低头，皇冠会掉。别嘲笑，新政会让你跳。
五花肉：可以把谣传中的新政当成政府对市场反应的试水吗?
Y教授：其实也就冲击刚需，改善很难。
rainbow：明显冲击以离婚规避限购的改善，而且也冲击以离婚为名试图获取更低利率的房贷。
Miss晓庆：时间如白驹过隙，我还在担心单身如何在上海买房，没想到假离婚的都要担心了！
爱野：可是虽然你们都买不了房，你们的担心，并不是同一种担心。
Y教授：可是虽然你们都买不了房，你们的担心，并不是同一种担心。
刘柚柚：可是虽然你们都买不了房，你们的担心，并不是同一种担心。
小宇：我想知道，有多少夫妻为了买房离婚，最终却弄假成真？
丁祖昱：你们查一下上海增加的离婚数量就知道有多少人为房离婚。2011年就是分水岭。
Rainbow：2011年是3.8万对，去年是5.2万对，2013年最高达到6万对离婚。
Yoyo：有一种离婚叫，为买房而离婚。
Miss晓庆：每个售楼处限购的客户中一半都假离婚了。
大唐房叔：有一种进步叫，房地产带来了思想解放。
Y教授：这已经很难用道德来评判了，因为为了买房假离婚，对于子女和家庭，只要能复婚，就代表是有责任感和有经济头脑的。
Yoyo：如果有一种新政，认房又认贷，那实在是太卑鄙了。
Miss晓庆：我现在总算找到新政是怎么出台的了，就是找Yoyo去写一个认为最不能接受的方案，好，拿出来让大家开心下。
教授：不过份。上海就2500万人口的指标，以房控人，你为了自己的资产，把别人进上海的指标占了，这是对的吗？应该把自己的房子卖出，再改善。
大唐房叔：同意教授。
Harry：增加的这点利率不算什么，影响不大，月还贷就差几百啊。
张典典：你现在投资动机改善，把别人进上海的指标给霸占了。
爱野：感觉上海已经抛弃我了。
Yoyo：你们多地地王频出，很多地方门槛都不低。
丁祖昱：今天各地都出地王，很有点世界末日最后疯狂的味道：让调控来得更猛烈些吧。
爱野：目前如果说有资产泡沫，那当前很多热点城市土地肯定是泡沫，特别是热点二线城市。
Harry：调控不如增加土地供应。
小宇：土地供应说了一年了，就是不增加，光靠抑制需求端，这次调整的结果肯定就是量跌价不跌。
小四：北京以不供地来拒绝地王是不是很赞？！
彩虹：每次的调控都是老办法。
国母：每次的调控也只是暂时退烧。
Yoyo：不买房，就绝望。
爱野：开发商日子艰难，你去买地王，我也去。你去海外，我也去。你去填海，我也去。你去收购，我也去。
慎娘娘：不跟风蛮难的，中国人缺乏独立思考能力。
爱野：钱太多！
丁祖昱：厦门也说要限购了。
Harry：厦门我觉得才是泡沫。
Miss晓庆：我觉得未来出台政策应该要征询市民的意见。
房价再贵，想留在上海的也总有办法留下
小宇：限制再多，想买房的仍然还会买房
爱野：你叫不醒一个装睡的人，你劝不动一个要买房的人。
丁祖昱：这些雷打不动的人还是要问很多人才能打定主意。
Harry：其实他们内心挺有主意的。
丁祖昱：2016年上半年，上海每套价格超过2000万元人民币的“豪宅”，一共成交了1597套。其中新房1118套，二手479套，远超纽约、伦敦、香港这三大号称世界上最贵的城市。
爱野：上海，居不易。
慎娘娘：上海，居不易。
小宇同学：上海，居不易。
Harry：上海，居不易。
丁祖昱：
还是很多人想留在上海，我们已经不想讨论上海的房价了，这样的数据越来越让人心惊肉跳，工资的上涨速度远远跟不上房价的增幅，对于大部分的人来说，买房变成了一个遥不可及的梦想，很多人为了改善，住得越来越远，今天的上海，大家说，居不易。对于开发商来说，一样也是难，想进入上海市场难，想在上海有一席之地难。
今天的上海，不过是一个缩影。对开发商来说，想有办法来改善确实也难。我们今天的开发商只看得见远山，看不见眼前的树木，过多的高瞻远瞩和跟风策略，战略制定者的任务不在于看清企业目前是什么样子，而在于看清企业将来会成为树木样子。
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