300万，买遍全苏州。
板块规划—第73期
读懂板块规划，方知板块未来
按照这个总价预算，以百平户型为例，板块限价在3w及以下的，苏州每个区都有。
包括园区、新区次核心，及其他区域所有板块；并且可以要求地铁、学校、环境、学区、通勤方便等；但切忌什么都想要，因为300万总价仅是改善门槛。
买房首选板块是黄金铁律，300万总价买哪？今天就来讲一讲苏州十大主流板块，看看有多少机会可选！
按照区域性质，基本可以分为新城和老城。
新城板块：科技城、高铁新城、吴江/吴中太新、平江新城、高贸新城
老城板块：城南、元和、木渎、尹山湖（因目前板块基本开发结束，且没有合适的分类放，暂且先放到老城）
说白了就是有预期，未来更有发展潜力。
老城代表发展成熟区域，区域位置好、交通便利、配套完善，但有些板块城市界面会差些。
由于篇幅限制，以下仅列举部分主流板块。
1、新区科技城，新房均价2.8w+
楼盘点评：熙境云庭现房、价格相对便宜；浅悦静庭自带商业，品质不错；大悦澜庭位置核心，被学校包围，关注度超高；和光山语，有板块唯一11F小高层产品。
板块点评：相城买房优先考虑高铁新城，不需要长篇大论，板块去化速度已说明了一切。
3、吴中太湖新城 新房均价3w+
300万总价买吴中太新有点勉强，总价提升到350万左右也只能看看小户型。
此外吴郡半岛最后4栋也要加推了，价格优势很大，想买的可以去售楼处预约。延伸阅读：一拖再拖！吴郡半岛最后4栋终于要开！
板块点评：吴中太湖新城可以说是吴中“亲儿子”，最好的资源都倾斜到了这里，同时也是吴中首个新房备案价破3w/m²的板块。
今年吴中太新更是利好不断，华师大附中落户、86万方的巨无霸地下空间预计年底运营，都在进一步夯实吴中太新价值。
板块新房去化极好，如果你选择在吴中改善，太湖新城可作为首要考虑。延伸阅读：苏州这里彻底膨胀，价格最贵却卖得最好。
4、吴江太湖新城 新房均价2.6w+
楼盘点评：板块多数楼盘都进入尾盘阶段，有限总价能买的盘不多。
板块点评：同属于苏州湾，吴江太湖新城开发度比较成熟，新房备案均价比吴中太新要便宜4K每平左右。
不过吴江太湖新城不少盘有**包，有的盘实际买入单价也逼近3w，具体价格以售楼处为准。
5.姑苏平江新城，新房均价3.2w+
均价3.2w+的平江新城，买入总价至少也要320万起。
并且这一波基本卖完了，想买要等加推，星河平江新著最小103m²，印象平江最小99m²，璀璨平江最小101m²，云起平江最小98m²。