个人出租住房如何缴纳城镇土地使用税? / 开普饭

文章导读其实非普通住房与普通住房不光是买卖的时候税费不一样,在持有期间出租的话,发生的税费也是不一样的,下面以广州地区出租非普通住房与普通住房所发生的税费为例进行对比解析...... 01 公寓房用 ...

个人出租住房需要缴纳的税种涉及增值税.城市维护建设税.教育费附加.地方教育附加.个人所得税.房产税.城镇土地使用税.印花税. 举例说明: 老王在市区有一套3室2厅住房对外出租,每月不含税租金3000元 ...

房地产开发地下室是否计算缴纳城镇土地使用税留言时间:2021-04-07 纳税人所属地厦门问题内容房地产开发企业开发商品房已经销售的,应自房屋交付使用之次月,按照交付使用商品房的建筑面积所应分 ...

纳税人向个人出租住房如何缴纳增值税? 一.根据<财政部税务总局住房城乡建设部关于完善住房租赁有关税收政策的公告>(财政部税务总局住房城乡建设部公告2021年第24号)规定,一.住房 ...

导言地税机关以处于某县级市城乡结合部位置的某乡某村纳税人在由政府组织实施的实地<应税土地面积确认表>上签字为据,判定纳税人对从集体和村民手中租用集体土地用于商业经营应当负有城镇土地使用税 ...

忙了一天,凡人刚刚休息一会,就看到小会计A发过来的微信"凡人老师,我发现税务局有个事情做的不对""甲公司无偿使用个人住房作为办公室,公司和个人也签订了无偿使用协议,也没有 ...

新年第一天,云南那边出台了一个关于个人出租房屋个税征收的一个公告. 普通人的第一直觉是:税费征收又来了,羊毛出在羊身上,最后还是租房子的人买单. 但实际上,按照规则计算,云南那边出台的效果实际上是减 ...

[问题] 请问个人出租住房和非住房需要缴纳哪些税种,各税种有哪些优惠政策? [答案] 您好!您提交的问题已收悉,现针对您所提供的信息回复如下: 个人出租房屋,会涉及以下税费种: 1.增值税:5%(非住 ...

又有朋友来问了,印花税和车船税计入什么科目? 今天猪哥就来说说,哪些税费计入税金及附加?哪些又计入管理费用?猪哥讲的的"税费",包括两个部分,一个是"税",一个 ...

来源:税政解析与策略作者:谢华峰人气:46775 时间:2019-03-13摘要:按固定期限纳税的小规模纳税人及出租不动产的自然人2019年1月1日及以后收讫销售款项或者取得索取销售款项凭据.并开 ...

一.增值税 1.自然人出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额. 应纳税款＝含税销售额÷(1+5%)×1.5% 自然人出租不动产(不含住房),即非住房,按照5%的征收率计算应纳税额. 应纳税 ...

个人出租住房如何缴纳城镇土地使用税?