世界太反复,你永远不知道明天和意外哪个先来?
一、看懂年少的自身
有段时间,我的朋友圈里流行一篇《少年只知猴王勇,中年方懂悟空怂》的文章。解读猴王的勇敢无畏也反观猴王的默默无闻。我就一直收藏在自己的微信里,在稍空的时候读一遍再读一遍,为前行的路喂鸡汤。
有一天出差在回来的路上,想到某些人说过的话,专业是什么?干了就是专业的,你不干就永远不会专业,这何曾像那只无知无畏的猴子?那些年大学毕业,在新的工作单位中有一点小成绩,职位,薪水,还在报纸上开专栏,觉得自己牛叉的不行,想着离开,然后跟同事讲,同事说,你出去绝对会怎样怎样,但后来的结果表明,很多时候,人家说你的话仅是恭维,恭维的话听听就行了,当不得真,只怪那年太年少。再后来有人跟我讲哪些听起来就是恭维的话,我也只是付之一笑,没当回事,即便真如此,也当勉励,有则改之无则加勉。也才有了后来我写的哪些于实力于圈子之间的话题。一个人活着总要有自知之明,知道哪些事你能干,哪些事你干不了,很多无畏是源于无知。而我,只希望我身边的人,多了解自己,多关注规律,可以学着干,但不能无脑还不自知。
二、合格运营指挥官
有一天跟人聊天,对方说,你觉得合格的运营指挥官什么样?尽管之前写了很多次,这一次,我觉得应该举个更加浅显的例子。
我们的娱乐热衷于抗战,偶尔还有几部拿得出手的片子。90%情况下,运营岗是处于一线的。而合格的指挥官就跟我们在电视里看到的一样,只要对方一响枪就能从枪声中辨别出对方的火力配置、枪的型号,口径和射程,他也能很快调整自己的火力配置与战术。而类似这样的指挥员就相当于电商中的运营指挥官,他既知道自己的目标,也清楚的知道对手的玩法,还能根据对手的玩法调整自己的战术。做不到这一点的运营指挥官本身就是不合格或不成熟的。不能因为胸口贴个勇就一定会刀枪不入,何况本身也做不到。
三、做大做强就一定是好的吗?
几乎每一家企业都在哭着喊着要做大做强。你会发现,有些企业确实是做大做强了,有些企业做大了但变得更脆弱,有些企业从做大做强最后做死了。
舒马克讲过一句话“小的是美好的”。有时候我们需要反思,不一定非得把企业搞成巨无霸,也可以只做小企业。小企业也可以在供应链、上下游、产供销、内外贸、大中小等方面形成产业链的合作模式。不一定非要谁都变成操盘者,可以变成供应链体系中间不可或缺的一环。供给这个词在某种程度是要满足全球的碎片化需求、个性化需求和本地化需求,实际上是全球化的企业,也最终参与了全球竞争。
供给侧结构性改革的一系列措施,核心就是提高效率和生产力。中国要成为世界制造强国,就要解决核心竞争力的问题,包括创新能力、品牌能力、渠道能力,也包括全球综合运作能力。中国制造业要成为先进制造行列的前端排头兵。第一个阶段是做大,第二个阶段是做强,第三个阶段是要走到世界制造业的前沿。智能化,它是一个机遇,智能化能改变运输效率、通信效率、链接运行网络的效率。而智能化的工作,从全国范围内来看,新一轮引领经济发展的可能还是广东,而不是浙江和江苏。经济发展和企业运行是一个道理,一步慢步步慢,讲究恰到好处。允许成为先驱但绝对不能称为先烈,在实践中并没有切实的办法,只能依靠经验与日积月累的判断。
做大做强也是一样,跟我们的初级阶段是一样的,你不能漠视发展规律,它也有三步走,总想着一步到位,要不你挂掉,要么把自己搞疯。
四、文旅的资本游戏化
A、国内文旅项目的特点:国内文旅项目拿地容易,成本也低,但前期投入成本极高,变现困难。
B、文旅项目的赚钱套路:依靠后期文旅产品中的商业和住宅地产进行变现,以此来冲抵前期开发和后续运营中付出的巨大资金成本。换言之,还是开发房地产。所谓高大上的文旅项目仍然是个房地产项目,有了这个套路,文旅项目才能玩的下去。
C、文旅项目的大佬有哪些:国内敢做文旅项目的除了华侨城、雅居乐、宋城等业内深耕房企外,也就是恒大、万达、碧桂园这些巨头了。一来财大气粗(有充足的现金流可支撑),二来拥有成熟的房产开发经验,从立项,施工,监理到项目交付,一切都是高周转。
总体感觉,文旅项目拖的时间越长,成功的几率将越来越小,风险也将急剧增加,对项目本身是不利的。这几年文旅项目风起云涌,但真正想着靠文旅本身赚钱,只是一个美好的情怀,情怀不能当饭吃,生意人都能明白过来。如果在直接一点,我可以讲,文旅项目本身就是一个资本游戏,是资本通过文旅的方式来讲一个关于资本的故事,当你的资本达不到,最好不要轻易上赌桌。毕竟,再完美的资本运作手段,也需要业绩的强力支撑。
PS:推荐两本书:
1、《大败局》这书已经很出名了,想必很多同学已经读过,不过还可以不断翻阅,有些东西只有经历才有感觉;
2、《金牌投资人》中国式资本运作实战官场小说,即便对资本运转不感兴趣,当小说读也不错。当然,还有部同名电视剧,没时间读书,那就看电视,同样能收获,无非的,读书靠心,电视靠眼。
3、做企业和做人是一样的,别知道点皮毛就觉得懂了全世界,也别取得了一点成就感觉要目中无人。世界太反复,你永远不知道明天和意外哪个最先来?发自内心的低调与谦虚,不是做作而是人品,靠谱的人品可以行致远。