太豪横！有人一次性在华侨城下叉14套！

豪横的购房者

时值年末，当大部分住宅项目都开始陆续进入放假节奏时，华侨城云溪都会最新推出的1栋高层却迎来大批购房者，在无蓄客的情况下，开盘当天卖出了1个亿！

（现场拍摄图片）

更令人惊讶的是，一位老业主再次在华侨城云溪都会一次性购买了14套高层，加上他之前购买的6套，短短1个月的时间里，他在云溪都会购买的住宅已经有了20套！这绝对算是重庆楼市年末最具爆炸性的新闻！

（现场拍摄图片）

是怎样的逻辑导致他对华侨城情有独钟呢？这后面有着怎样的城市逻辑底盘呢？毕竟这是20套房子，客户的资金量绝对不小，绝不是简单的土豪随意，后面肯定有着自己的一套投资策略与思考方式。

下面我们从宏观、中观、微观的角度来推导一下，或许能在这些草蛇灰线的线索里推导出一些强悍的逻辑。

富人资金避险的刚需

美国主导的全球量化宽松的金融政策，自然会波及国内金融市场；而国内的M2的天量数据，也是足够惊人。根据中国人民银行1月份的金融数据报告显示，截止2020年12月底，国内M2已经达到218.68万亿。

（截图来自中国人民银行网站）

而这样带来的金融宽松叠加上现在的经济不确定性，对于普通老百姓而言实质上是物价上涨，通货紧缩，因为手中本就没有多少钱；而对于本就掌握一定资金量的富人而言，在没有好的投资渠道背景下，资金只能更多进入房市或者股市。

而就在2021年2月4日的股市里，更是出现了大面积股票的下跌，惟有茅台强劲上涨！

在这样的背景下，大量的资金进入房市自然难免，北京、上海、深圳等一线城市的限购限贷乃至房市调控政策，资金要寻找资金安全载体，强二线城市的优质房产当然是重要购买目标。

从这个宏观角度而言，重庆必然成为资本关注的一个重要节点城市！尤其重庆的热点板块的优质楼盘必然成为关注的焦点。

产业能级强悍的礼嘉

在重庆的各个板块中，礼嘉板块的发展态势与产业能级，一直就是一个耀眼的板块。

首先礼嘉的位置特殊，礼嘉与新牌坊、照母山区域接近，尤其在星光隧道打通以后，整个礼嘉与新牌坊、光电园就可以快速的融合在一起。

（礼嘉区域局部拍摄图）

再则，现在的礼嘉，则是定位智慧城市的产业定位，产业能级的高度才是一座区域持续向上发展的内在驱动力，而这样的产业规划必将引领重庆智能技术和数字经济的大发展趋势。

因此未来这里的人口结构与质量就比一般城市板块更具质量与内涵，在居住场景的科技便捷感与高端人口吸附方面更具优势，从区域长期居住价值来看就更具有成长性与潜力，毕竟，谁不想自己的邻居与社区都是高素质人才呢？

而从区域规划等级来看，整个礼嘉的功能板块是集中商业商务中心+滨江及生态公园包裹+现代智慧新城的景象，这样高等级的规划理念，即使放在全国去比，也堪称一流水准！

所以，不论从城市空间拓展，还是产业定位能级，亦或区域规划能级，礼嘉都走在大部分板块的前列；而在生态环境方面就有近17公里江岸资源，白云湖、龙塘湖、金海湾等几大公园。

在城市配套落位方面，学校：星光小学、礼嘉实验小学、两江巴蜀中学等；医院：金山医院、重医附属儿童医院礼嘉分院；交通：6号线、国博线开通，规划15号线。

正是源于这样的高规格，所以在高端盘集聚的礼嘉半岛，多数买家看中的不再仅仅是价格，而是品质与圈层。

绕不开的华侨城

一直以来，华侨城品牌就是品质与圈层的背书，尤其在2017年7月华侨城的欢乐谷、玛雅水公园正式对外开放后，在给重庆人民带来世界级的娱乐享受后，华侨城的品牌认可度越来越高，同时也让大家对于礼嘉的城市发展充满了更多的期待。

正是因为有着这些高能级资源的导入，整个礼嘉半岛的进入了高速、高质量发展的状态！在重庆，礼嘉板块是唯一可以与中央公园板块相提并论的双子星焦点板块，而且现在商业方面礼嘉天街也已经开始对外营业，动作比中央公园还快。

也正是源于这样扎实的城市逻辑底盘，在礼嘉诞生的高端楼盘与网红楼盘不计其数，然而在整个礼嘉发展的楼市发展轨迹里，华侨城一直都是一个定海神针般的存在！怎么说呢，一是规模，二是流量。

（华侨城夜景拍摄图）

在规模上，整个华侨城项目占地约6000亩4平方公里，接近整个礼嘉版图的三分之一，这还是在城市核心，这是一个无可复制的所在，未来不可能在城市核心再有如此大规模的项目，这本身就是一个巨大的磁场吸引力所在。

尤其华侨城在此已经深耕7年，其沉淀的品牌口碑效应带来的发酵也必然带动更高的关注度，更何况，华侨城周边的教育配套与商业配套，乃至都市享受配套，都可谓区域内综合性最丰富的。

而就流量来讲业绩就是最好的说明，华侨城的销售业绩在整个区域乃至北区都是一个神一样的存在，业绩连续几年在重庆排名居于前列。

说到礼嘉也好，更或者说到重庆，华侨城都是重庆楼市一个绕不开的话题；即使在2020年整体市场艰难的背景下，华侨城销售额超过49亿，重庆北区第一，全年销售套数超过2300套！

华侨城高层的稀缺

需要说明的是，一直以来华侨城的别墅、大平层、洋房就一直在市场备受追捧，各种市场排名就是最好的佐证，既然珠玉在前，那么现在华侨城高层产品的热销自然顺理成章。

毕竟，经过7年建设的华侨城已经沉淀起足够高的业主口碑，而华侨城礼嘉项目的整体城市界面正处于收尾收口阶段，不再有多少高层可以供货，而交房就可以享受到各类配套，无需等待，对于追求自住的高层客户来说，自然是极好的入手时机！

其次，从区域产品供应格局来看，产品足够稀缺！礼嘉板块的城市功能越来越完善，目前华侨城的高层产品在区域可以说是唯一，其它大部分项目都是洋房、别墅。

（云溪都会局部效果图）

云溪都会都是3梯7户的纯高层住宅，只有9栋，拥有万方超大中庭的围合式布局，这在市场上也是属于稀缺。面积段分别为套内111㎡四房、套内88㎡三房、套内97㎡三房和套内63㎡两房；选择面还是宽裕的，要买高层的购房者一定不要错过。

再说了，未来的土地供应越来越远，而且从规划指标分析，高层出现的概率越来越少！在这样一个时机，可以相对低门槛进驻到礼嘉，自然是不容错失的机遇期！

在礼嘉进入城市爆发前，在华侨城高层组团即将收尾，还能买到一套华侨城的高层，过年期间再不去抓住机会，怕是真的要没了！