这两天，成都5+2主城区推出了不少高性价比的新盘，比如北星城、麓湖沄洲、新希望万科知园等等~
165平米总价才200万不到！
拾峯璟花园（北星城二期）
参考价格：11800-12900元/平米
户型面积：164.06-408.47平米
预计装修：精装
房源套数：168
北星城总占地约157亩，分两个地块打造，一期占地约118亩，为高层、小高层、叠墅；二期占地约39亩，由6栋高层及三栋商业组成。
本次加推的是二期地块7-9号楼，建面约164-408㎡~
【7号楼总高30F、8号楼总高26F、9号楼总高28F，均为2T2户】
精装总价仅200万左右，就能买到主城区164平米大户型！
预计对口学校：实验小学北新校区
2018年，金牛区、青羊区合作共建，该校是实验小学首次跨区办校，不是直属校区，但是学校也有“雅”标识体现。
以雅文化为根基，承雅念、揽雅师、行雅课、交雅友、树雅才。
目前担任校长的任萍校长曾在实小本部任职，也算是“嫡系出生”，而老师方面相对年轻，新招聘老师要求都市35岁以下。
对口楼盘都是商品房，生源不错；课程方面，除了语文、数学、英语、科学、音乐、体育、美术、信息、品德、心理健康等基础课程外，还有劳动、艺术、自然课程、公民课程。
交投电建洺悦珑庭
参考价格：20950元/平米起
户型面积：116-142平米
房源套数：214
装修情况：清水
该项目是纯新盘，由成都交投和电建地产合作开发，在拿地之初就确定了价格，均价不允许超过21731元／平，且清水交付。洺悦珑庭占地约40亩，容积率只有2.0，一共规划9栋10－17F的“小高层“~其中4、5、6号楼，总高10F，1T2户，面积116㎡，三房两厅双卫；1、2、3、7、8、9号楼为16F-17F总高，2梯2户，面积141㎡，四房两厅双卫；交投电建洺悦珑庭的总价区间为250-300万，香不香？茶小金禧校区由茶店子小学领办，今年开始招生，计划一年级新招2个班，每班按45人计~另外，茶小金禧校区登记点公告还提到，接受本校登记范围的小2020级（二年级）户籍儿童转学登记，但是，如果符合转学条件的人数低于开设一个班的学生人数40-45人，则不会开设二年级。金禧校区的法人代表就是茶小教育集团总校长——李强~其称号还有：首届全国教育改革创新杰出校长，第五届全国优秀校长，四川省先进工作者，成都市劳动模范，成都市首届学校管理带头人，金牛区首届优秀校长,金牛区先锋校长。整个项目占地面积约79亩，容积率为3.0，以民兴三路为界分为：A地块占地约36亩；B地块约43亩。此次取证的是A地块1-3号楼、6号楼，以及B地块2、3、5、6、11号楼，产品包括小高层和高层、多层。【小高层和高层为2T4户，户型有建面约110/118㎡的三房双卫、建面约126/135㎡的四房双卫户型】新希望万科知园的优势是位于成华区二八板块，未来发展态势比较好；最小面积约110/118㎡的套三户型，总价220万左右就能拿下！这所小学工程名为二仙桥西片区配套小学，位于仙韵二路，还在修建中，预计2023年投用，基本确认是双林小学新校区，由成都市双林小学领办。双林小学新校区按现代化小学标准设计，将配备图书阅览室、形体室、室内篮球馆、多媒体室等功能教室。划片：民兴二路至仙乐巷以东、蜀龙路以西、铁路以南、八里庄路以北划为双林小学新校区的入学服务范围。有一点需要注意：在双林小学新校区未投用前由成华小学蜀都分校代为招生。麓湖·沄洲位于麓湖湖心区，占地约65亩，共有9栋高层，其中地块南部的4栋楼围合出南中庭，地块北部的5栋楼围合出北中庭。沄洲已开盘两次，这次推出的是最后的楼王5号楼，拥有270°的观景面~户型方面有约285㎡和约258㎡两种，其中主力户型是285㎡的“飞机户型”。也就是哈密尔顿麓湖小学，它是成都牵手国际友城新西兰哈密尔顿共筑，是继蒙彼利埃、霍森斯小学之后第三所国际公立小学，还是天府新区首个国际合作学校！麓小的优势在于：硬件条件top级；小班制；英语课有自然拼读课；数学课分为基础类课程（北师大教材），拓展类课程（星际学院），思维类课程（新思维）；社团课非常丰富；学校有中方校长+外方校长；公立小学费用不高。不过，麓湖小学的录取方式是，报名人数未超过招生计划数则全部录取；如果报名人数超过招生计划数则实行电脑随机录取。也就是说如果未被录取，麓湖生态城业主就参加天府新区C学区志愿填报。
天府公园未来城目前已亮相两期，二期分为南北两个地块，占地面积约116亩，北地块占地面积约54亩，规划有9栋高层以及部分商业配套，围合式布局~
此次取证的是北地块的5/6/7/8/10号楼，共253套清水房，2023年底交付。【5号楼为3T3户，有165平和188平两种户型+少量268平跃层】【7/10号楼2T2户，户型为204平+少量286平跃层】【6/8号楼2T2户，户型为255平+少量356平跃层】天府公园未来城的优势是位于中央商务区，楼下就是地铁6号线杭州路站；清水房；剪刀差明显；套四总价最低300万左右。服务该学区的学校（3所）：四川天府新区第七小学，四川天府新区第八小学，四川天府新区元音小学。元音小学，2020年9月开校，校长董先惠，成都市特级校长，成都市首批名校教育集团龙头校长；副校长洪敏，曾任高新区锦晖小学副校长、天立教育集团高管；还有一位副校长为严寒，曾任青羊区彩虹小学校长，天立学校一旗舰校区执行校长。天府七小，校长是来自西南财经大学附属小学校长的朱娅君，先后在成都市实验小学、实小青华分校、实小花园分校、泡桐树小学等任职~学校硬件条件高大上，课程除了基础课程还有拓展课程，综合课程~数学课还会衍生出数学游戏、数学魔术等；英语课还开设了实用英语课...天府八小，今年新加入，和天府七小实行一体化管理，同一校长管理，两校紧密协同，提供更佳的教育品质和“柔性化”的机制体制。
