一大波热盘已取证,配套学区还不错哟!

这两天,成都5+2主城区推出了不少高性价比的新盘,比如北星城、麓湖沄洲、新希望万科知园等等~

165平米总价才200万不到!

383平米总价260万左右!
价格看起是真香,那....学区香吗?
一起来看看!

拾峯璟花园(北星城二期)

参考价格:11800-12900元/平米

户型面积:164.06-408.47平米

预计装修:精装

房源套数:168

北星城总占地约157亩,分两个地块打造,一期占地约118亩,为高层、小高层、叠墅;二期占地约39亩,由6栋高层及三栋商业组成。

本次加推的是二期地块7-9号楼,建面约164-408㎡~

【7号楼总高30F、8号楼总高26F、9号楼总高28F,均为2T2户】

精装总价仅200万左右,就能买到主城区164平米大户型!

预计对口学校:实验小学北新校区

2018年,金牛区、青羊区合作共建,该校是实验小学首次跨区办校,不是直属校区,但是学校也有“雅”标识体现。

以雅文化为根基,承雅念、揽雅师、行雅课、交雅友、树雅才。

目前担任校长的任萍校长曾在实小本部任职,也算是“嫡系出生”,而老师方面相对年轻,新招聘老师要求都市35岁以下。

对口楼盘都是商品房,生源不错;课程方面,除了语文、数学、英语、科学、音乐、体育、美术、信息、品德、心理健康等基础课程外,还有劳动、艺术、自然课程、公民课程。

交投电建洺悦珑庭

参考价格:20950元/平米起

户型面积:116-142平米

房源套数:214

装修情况:清水

该项目是纯新盘,由成都交投和电建地产合作开发,在拿地之初就确定了价格,均价不允许超过21731元/平,且清水交付。
洺悦珑庭占地约40亩,容积率只有2.0,一共规划9栋10-17F的“小高层“~
其中4、5、6号楼,总高10F,1T2户,面积116㎡,三房两厅双卫;1、2、3、7、8、9号楼为16F-17F总高,2梯2户,面积141㎡,四房两厅双卫;
交投电建洺悦珑庭的总价区间为250-300万,香不香?
预计对口学校:茶店子小学金禧校区
茶小金禧校区由茶店子小学领办,今年开始招生,计划一年级新招2个班,每班按45人计~
另外,茶小金禧校区登记点公告还提到,接受本校登记范围的小2020级(二年级)户籍儿童转学登记,但是,如果符合转学条件的人数低于开设一个班的学生人数40-45人,则不会开设二年级。
金禧校区的法人代表就是茶小教育集团总校长——李强~
其称号还有:首届全国教育改革创新杰出校长,第五届全国优秀校长,四川省先进工作者,成都市劳动模范,成都市首届学校管理带头人,金牛区首届优秀校长,金牛区先锋校长。
新希望万科知园
参考价格:21087元/平米起
户型面积:108.77-303.62平米
房源套数:207
装修情况:清水
整个项目占地面积约79亩,容积率为3.0,以民兴三路为界分为:A地块占地约36亩;B地块约43亩。
此次取证的是A地块1-3号楼、6号楼,以及B地块2、3、5、6、11号楼,产品包括小高层和高层、多层。
【小高层和高层为2T4户,户型有建面约110/118㎡的三房双卫、建面约126/135㎡的四房双卫户型】
【多层为1T2户,标准层为145㎡的四房双卫】
新希望万科知园的优势是位于成华区二八板块,未来发展态势比较好;最小面积约110/118㎡的套三户型,总价220万左右就能拿下!
未来预计对口小学:双林小学新校区
这所小学工程名为二仙桥西片区配套小学,位于仙韵二路,还在修建中,预计2023年投用,基本确认是双林小学新校区,由成都市双林小学领办。
双林小学新校区按现代化小学标准设计,将配备图书阅览室、形体室、室内篮球馆、多媒体室等功能教室。
规划42个班办学规模,可提供学位1890个。
划片:民兴二路至仙乐巷以东、蜀龙路以西、铁路以南、八里庄路以北划为双林小学新校区的入学服务范围。
有一点需要注意:在双林小学新校区未投用前由成华小学蜀都分校代为招生。
麓湖沄洲
参考价格:25472-34007元/平米(精装)
户型面积:257.56-285.84平米
房源套数:111
麓湖·沄洲位于麓湖湖心区,占地约65亩,共有9栋高层,其中地块南部的4栋楼围合出南中庭,地块北部的5栋楼围合出北中庭。
沄洲已开盘两次,这次推出的是最后的楼王5号楼,拥有270°的观景面~
户型方面有约285㎡和约258㎡两种,其中主力户型是285㎡的“飞机户型”。
未来预计对口小学:四川天府新区麓湖小学
也就是哈密尔顿麓湖小学,它是成都牵手国际友城新西兰哈密尔顿共筑,是继蒙彼利埃、霍森斯小学之后第三所国际公立小学,还是天府新区首个国际合作学校!
今年学校已经改名为四川天府新区麓湖小学~
麓小的优势在于:硬件条件top级;小班制;英语课有自然拼读课;数学课分为基础类课程(北师大教材),拓展类课程(星际学院),思维类课程(新思维);社团课非常丰富;学校有中方校长+外方校长;公立小学费用不高。
关于学校介绍,详细可戳:成都哈密尔顿麓湖小学,坐落于中国四大神盘之一
不过,麓湖小学的录取方式是,报名人数未超过招生计划数则全部录取;如果报名人数超过招生计划数则实行电脑随机录取。也就是说如果未被录取,麓湖生态城业主就参加天府新区C学区志愿填报。
天府公园未来城
参考价格:清水17295元/平米
户型面积:164.96-355.91平米
房源套数:253

天府公园未来城目前已亮相两期,二期分为南北两个地块,占地面积约116亩,北地块占地面积约54亩,规划有9栋高层以及部分商业配套,围合式布局~

此次取证的是北地块的5/6/7/8/10号楼,共253套清水房,2023年底交付。
【5号楼为3T3户,有165平和188平两种户型+少量268平跃层】
【7/10号楼2T2户,户型为204平+少量286平跃层】
【6/8号楼2T2户,户型为255平+少量356平跃层】
天府公园未来城的优势是位于中央商务区,楼下就是地铁6号线杭州路站;清水房;剪刀差明显;套四总价最低300万左右。
预计对口学校:天府新区C学区
服务该学区的学校(3所):四川天府新区第七小学,四川天府新区第八小学,四川天府新区元音小学。
元音小学,2020年9月开校,校长董先惠,成都市特级校长,成都市首批名校教育集团龙头校长;副校长洪敏,曾任高新区锦晖小学副校长、天立教育集团高管;还有一位副校长为严寒,曾任青羊区彩虹小学校长,天立学校一旗舰校区执行校长。
天府七小,校长是来自西南财经大学附属小学校长的朱娅君,先后在成都市实验小学、实小青华分校、实小花园分校、泡桐树小学等任职~
学校硬件条件高大上,课程除了基础课程还有拓展课程,综合课程~
数学课还会衍生出数学游戏、数学魔术等;英语课还开设了实用英语课...
天府八小,今年新加入,和天府七小实行一体化管理,同一校长管理,两校紧密协同,提供更佳的教育品质和“柔性化”的机制体制。
最后,这么多”香盘“取证,你上车了吗?
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