官媒评银行罚单：近5成涉房地产贷款，罚金总额超3亿元！

俺家也住楼房

今天（5月25日）一大早，官媒发表标题为“银行千万级罚单八成涉房，房地产金融强监管态势延续”评论文章！

根据上述媒体发布的文章显示：记者从相关研究机构最新的统计数据得知，相关部门（央行、银保监会等部门）在今年上半年6个月不到的时间里，以每天近3张的频率，对全国各大银行共计开出了546张罚单，相关罚金总额超过8亿元（8.37亿元），更是超过了2019年全年1531张罚单总额（8.08亿元）；

尤其值得注意的是，其中近270张（近半数）罚单与房地产行业有关（涉房、涉地信贷违规）！

值得一提的是，在上述500多张罚单中，正好有10张罚单金额超过了千万元，而其中8张千万级罚单都是涉及房地产贷款，罚金总额更是超过了3亿元；

其中，罚金最高的一张罚单是开给一家全国性股份制商业银行（华夏银行），罚金近1亿元，高达9830万元；

紧随其后的是，另一家商业银行（渤海银行）也收到了近1亿元的罚单，罚金高达9720万元！

第三名是一家国有四大行（中国银行），罚金为8761万元！

据上述媒体记者总结：银行信贷资金违规流入房地产行业，主要是以下这些途径——银行理财资金或其他资金给开发商土地储备项目提供融资、银行向资本金不足或四证不全的房地产项目发放贷款、开发商拿理财资金支付土地款或置换股东购地借款等等！

那么，最后问题又来了：银行资金违规流入楼市，为何“屡禁不止”？银行为何总是“明知故犯”？

对此，业内人士认为：不仅仅只是银行一方面的问题，“炒房客”也存在很大的问题！

上述专家分析表示：首先，对银行来说，房地产贷款是最优质的贷款（没有之一），它拥有众多的优点（比如额度大、不良率低、利率较高、信用锁定期限长等等），不仅长期稳定给银行带来收入，而且风控管理相关成本低；

其次，部分“炒房客”通过经营贷等信贷资金疯狂加杠杆“炒房”，但银行对资金具体使用流向却很难监控（而且监控成本很高）！

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