房产继承你要知道：独生子女也不一定可以继承父亲的全部房产

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导语

无论你是有买房的打算，还是没有买房的打算，无论你是现在买房，还是将来买房，一定要注意购房的流程问题。

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本文作者丨孟园园

今天看到有人咨询：我是独生子，我爸有3个兄弟两个姐妹。现在有一套楼，房产证写了我爸和一个伯父的名字。

假如我爸不在了，房产是由我继承还是他的兄弟姐妹继承？

首先我们要明确继承的范围，也就是父亲有多少房产的份额。

房产证写了爸爸和一个伯父的名字。有约定份额那就按照约定处理，如果没有约定份额，那就看出资情况，我们暂时认定是一人一半，父亲占房产的二分之一。

那房子是什么时候买的也很关键，如果是婚前买的，那么房子二分之一的份额是父亲的婚前个人财产，如果是婚后买的，那么房子就属于父亲的婚后共同财产，您母亲和父亲各占四分之一。

根据《中华人民共和国继承法》第五条规定：继承开始后，按照法定继承办理；

有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。由于没有遗嘱，所以可以采用法定继承来继承父亲的财产。

那么接下来要看父亲有几个继承人。继承人范围及继承顺序。

根据《中华人民共和国继承法》第十条规定：遗产按照下列顺序继承：

第一顺序：配偶、子女、父母。

第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

第十三条规定 ：同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。

您作为子女是父亲的第一顺位继承人，如果其他第一顺位继承人还在的话，还要进行分配。

还有可能存在代位继承的情况。所以说即便作为独生女，您也不一定会继承父母的全部财产。

排版编辑丨冯佳欣

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