飞机快抵达重庆时，就会开始下降。
灯光是城市最美的夜景。而从灯光可以看出，不管城市向哪个方向拓展，无论是地理特征，还是情感因素，能始终被称为重庆中心的，只有解放碑，这个“小尖尖”地带。南宋开始，皇帝的圣旨要传达到重庆，会沿江而上，到达两江交汇的码头，地方官员，出城门迎候。出的城门叫朝天门，是重庆“九开八闭”十七城门之一。
（图片来源于网络）
新中国成立后，重庆人民解放纪念碑（简称解放碑），成为整个重庆的“精神堡垒”、城市绝对地标。80、90年代出生的小伙伴，记忆最深的，恐怕就是跨年的时候，到解放碑，手牵手、听钟声。
（解放碑跨年 图源网络）
再到如今，外地新朋友来重庆，必然要去解放碑众多网红点打卡...2019年，解放碑商圈的零总额突破800亿，全市第一，日均人流量达到恐怖的30万人次！年度外地游客量，超过3000万人次，被评为中国第五大商圈！
（图片来源于网络）
还有一个数据，会出乎所有人的意料：今年上半年，解放碑步行街的客流量、营业额在国内11条首批改造提升试点步行街中，已排全国第一！（数据来源重庆日报）
（图片来源于网络）
对外，解放碑区域是重庆的城市名片，对内，以解放碑为中心的渝中半岛，又汇聚了其他区域难以比拟的产业和资源优势！2019年，渝中区现代服务业增加值937亿，高于全市30个百分点以上，排全国前列。现代服务业水平，是一个大都市转型国际化城市的关键指标。因为支撑现代服务业的核心之一，是商业、商贸、企业总部。比如解放碑区域不到2平方公里内，有市级金融机构121家，外资企业700余家，世界500强企业78家（数据来源于上游新闻）。更有像包括英国、加拿大、意大利、荷兰等的11家外国驻重庆总领事馆，都在解放碑！最新消息，白俄罗斯驻渝总领馆也将入驻解放碑环球金融中心。
（整理自网络）
解放碑还有全重庆最为集中的奢侈品店，LV、古驰、纪梵希、Prada、卡地亚等；
（解放碑实景拍摄）
离境退税商店24家、中国第四座环球金融中心、一大批五星级酒店...新华路222号的威斯汀酒店，客房均价达2500元左右！
（解放碑威斯汀 图源网络）
我经常在想，如果在解放碑有一套总价不高、高品质的住宅小户型，会有什么意义？我们分析了过后发现，在解放碑的核心区位，如果拥有一套优质的小户型住宅，对于自住者而言，几乎就等于拥有重庆最高效的生活圈；对于资产投资者而言，那大致就相当于一台“提款机”。十分便捷的各档次餐饮、购物中心、集中的公共交通、十余座电影院、大型超市，还有五星级酒店、三甲医院等等配套。
（图源@重庆崽儿-Tony）
一套房子的核心价值，无非是居住和资产的双重价值属性。但我们遗憾的发现，解放碑极核区域，并没有大品牌开发商的优质住宅！指望解放碑中心这2平方公里还有新增住宅用地？基本就别想了！直辖后高速发展20多年，解放碑的开发程度不能再熟了。同时，因为开发较早，解放碑的存量二手房，普遍也品质不高。
（图片来源于网络）
大区域范围偶尔会新出来品牌项目，但清一色的豪宅路线。新房卖到40000元/㎡单价往上，总价动辄3、400万起步！因此，当我发现在解放碑区域中心，威斯汀酒店旁边，首期12.8万，就能买下一套配置不错的精装小户型，开发商还是世界500强的头部开发商时，我都情不自禁心动了...恒大云邸，具体位置在解放碑威斯汀酒店对面，新华路与五一路之间。
（区域示意图 大卫标注）
产品更是当前整个重庆市场都不多见，解放碑罕见的小户型，套内面积大约42-68㎡，一房、两房户型，精装修交付。
（套内约68㎡户型图）
相对于市面上其他住宅，在解放碑，设计为小面积为主的户型，显然，是经过市场需求定位分析的结果。对于商务金领或是投资需求，让空间、面积与总价相平衡，是一个聪明的做法。
（精装效果图）
在地段和户型优势之上，恒大云邸最大的不同处，其实还在于产品力支撑。其一，不知不觉中，恒大集团已经超过万亿规模，在重庆已开发多达50个项目！本项目则是恒大重庆公司布局城市核心、倾力打造的地标性产品；
- 41道工序、6000条标准化管理、300家顶级品牌；
（精装效果图）
客观而言，在国内的住宅精装领域，恒大应该是规模化和标准化优势最为突出的。包括了全面的厨房、卫浴、走道动线、会客空间、地面、新风除霾系统六大空间。
（精装效果图）
还有很多的细节升级，包括如厨房抽拉式水龙头、入户智能门锁、电动晾衣杆等等。
（会所实景图）
会所里，有红酒雪茄吧、台球室、健身房、棋牌室、瑜伽室、环球美食餐厅、儿童乐园等空间设施；门外，是无尽的繁华，住所内部，也都拥有了丰富的休闲、娱乐空间...
（会所实景图）
而这件事让人惊喜之处在于：时隔N年，解放碑终于出现了高规格品质、大品牌开发商的住宅作品。作为重庆的城市封面，作为中国第五大商圈、日均人流量达30万人次的解放碑，需要这样的住宅。而更惊喜的，是他的全款分期，按照宣传海报的信息，首期只需要12.8万起...一套解放碑中心的精装高品质住宅，又会给你带来什么样收益？我们常说，投资是在长周期下对抗货币贬值，因此，买房的核心逻辑就是：好时机、好房子、攻守兼备、长期价值。
上个月管清友转了一句大实话：当前的最大矛盾是人们拿着现金贬值和投出去就亏损之间的矛盾。
（图源今日头条）
从楼市的角度分析，那当然就是在有潜力的中心城市，寻找优质的地段内，可以长期持有的优质资产。
云邸销售中心、样板间都已经开放，大家可以实地体验解放碑的魔力！估计很快会开盘，目前处于VIP升级状态，办理VIP升级开盘当天认购可以享受5万元业主铂金权益。
（现场实拍）
如果有需求，建议一定要关注。因为这一次只有275套！
