奇门断例：土地竞拍现场的秘密预测

看得更远，

看得更清，

举棋不定问奇门。

多年来土地拍卖市场价格单边走高，但房屋售价却受到政府严厉限制，“面粉比面包贵”的问题很严峻，一直困扰着房地产商，成为关乎生存命脉的头等大事。我司一直想布局杭甬片区，此次宁波北仑释放一块土地，公司研究了很久，从战略角度志在必得，就看拍卖中能否拔得头筹。投标从上午9单开始，到11点10分，经过139轮竞价，溢价已经达到17.77%，依然难分胜负。此时我主动起局，预测1.我司能否中标  2.投标何时结束 3.中标溢价将到达什么位置 ？

简要解读：

1.     我司为日干乙奇落离宫三奇升殿位置，格局乙丙奇仪顺遂，天任飞临月令旺相，显示公司开疆拓土、实力雄厚；见到死门当值旺相，上乘九地，说明公司相当理性，不会轻易涉险。又见庚落对宫，与地支太岁同克公司为灾，说明赢面很小。

2.     竞争对手看月干戊落艮宫养地，见甲子戊说明资金雄厚，伤门当值、天柱旺相，显示拿地欲望很强烈，甚至透露顾孤注一掷的赌徒心态，上乘腾蛇说明会不依不饶的反复纠缠。

3.     标的物为时干壬落坤宫，马星发动正好印证当下正在拍地，天冲飞临生动的显示了价格一飞冲天的图景，惊门旺相又上乘玄武，对公司中标不利。

4.     时干比合月干戊，受日干乙所生，从亲疏关系讲，月干显然占有优势，加之前面分析我司偏理性，而对手赌徒心态旺盛，故判断应该会经历一段焦灼的竞争，价格飙升到我司无法接受的程度，最后由对手中标。

5.     再看溢价率，时干在坤工有2、5、8、10，打底取20,；甲子戊所在艮宫中有数字5、7、8、10，因在外盘且甲子戊气弱，故取数字5，又因起局时候溢价率已达17%，故判断中标溢价率会达到25%以上。

6.     时干壬午，结束看地支相合，午未相合，恰逢马星发动在坤二宫，故过了午时投标将结束。

现场时间到了13:54，经过233轮竞价，近5个小时的投标过程终于收官。我司价格停留在溢价25.78%的位置，对手以26.09%的溢价率胜出，拿到了这块地。结果和起局预测的相当吻合。