【你只有12天：拿下150万的三室两卫和200多万起的叠拼】
①150万买二环内三室两卫，真香
前两天粉丝给我传来一个120平三室两卫的7楼房源户型图：
总价在152万，问我可不可以买？
仅从产品和价格上分析：
单价仅1.25左右，且通过三个阳台和一个飘窗的隐形面积赠送，实际面积应该在130平左右，真实单价约合在1.15万左右。
这么来看，大家说，可不可以买？
如果我再告诉你这个楼盘就是入沈2年就已光速开疆拓土了12个地块的阳光城打造的未来悦项目，你的惊喜是不是更加溢于言表？
好了，因为从未写过阳光城未来悦，下面，十四就帮你简单梳理一下即将清盘但还有少量优质剩余房源的未来悦的购买逻辑有哪些吧。
②单价奔2万的铁西时代，无数利好，加持未来悦
熟悉土拍市场的朋友应该会知道：
今年铁西的楼市，二环内新盘的单价已经全面奔向2万，甚至是2万+。
与此同时，从一开盘就以极高的产品品质和高层12000到15000的合理价格区间迅速打开市场的阳光城未来悦，再加上它很有吸引力的小洋房产品和户型极佳的叠拼产品以及它背靠劳动公园的天然优势——
导致畅销的未来悦，一直保持着极高的热度和关注度。
因此，为什么十四一直没写未来悦？因为人家不愁卖啊。
今天之所以想写一写，是因为当以我为首的人都认为未来悦应该没有货的时候，却发现它还有少量的价格极具震撼力的剩余产品，这就让十四不得不第一时间把这个消息写出来释放给大家。
毕竟，跟着十四寻找开发商身上的羊毛，早已是我们的共识。
如果说外在价格跳涨的趋势和未来悦自身产品的品质还不足以说服你的话，今年阳光城在铁西刚刚已更高地价拿下的两块地：
已经基本确定要做成未来悦的二期和三期产品——
这也就意味着：目前未来悦剩余的“一期”产品，将会是未来整个三期产品里，价格最有优势，增长空间也最为巨大的选择。毕竟，等到未来悦二期和三期的高层再入市，至少也要1.6万到1.7万起了。
既然内外环境涨价趋势明显，未来悦买到就赚到的结论也是显而易见的，那么，现在的未来悦，还有哪些产品可以让我们抓住时机呢？
③高层楼王+性价比之王的叠拼：投资自住两相宜
从来都是考虑为大家负责的出发点，十四在看到粉丝的咨询后，在写这篇文章前，在一个工作日亲自前往了未来悦的营销中心，在经历了维修路面的颠簸后（这块大家可以做好心理准备，以免对未来悦产生不客观的判断），到达了人流如潮的未来悦。
为什么去的和写的都这么急？因为十四是真的怕我晚写一天，好房源就少了一些！
先看十四亲自拍的沙盘图片吧：
无论高层，洋房还是叠拼，凡是长条幅的，都是售罄的。
所以，如果大家定睛一看就会轻而易举地发现：
未来悦的高层还剩下两个视线最好的楼王，主要户型都是三室两卫的104平和120平的房源，单价在12000到15000之间，总价在145万到180万之间。除了第一节提到的几乎与洋房户型布局一样且空间非常宽敞的120平的全明高层户型外，未来悦的这个104平的三室两卫户型也是有着极为强悍的竞争力的：
首先，是双阳台加飘窗的赠送，让这个104平的户型直逼常规120平的高层户型的设计。
其次，高层户型做到全明设计，这一点是未来悦没有说出口的坚持，但十四却通过这段时间的了解从而感受到了未来悦产品设计部门背后的执着和坚守。
最后，在104平的面积下，客厅面宽达到了3米8，主卧面宽还能保证在3米3，如果你也是和十四一样阅户型无数的人，你就会知道在二环内的所有楼盘里，能把户型赠送做到如此极致的，真的实属罕见。
如果高层的户型赠送已经让人叹为观止，那未来悦剩余不多的叠拼产品更是令人垂涎三尺的存在。
在谈到未来悦的叠拼产品前，大家还要关注到，在建设大街以南的新售楼盘里，像未来悦这样占地近6万方的大体量楼盘，可以说是凤毛麟角，而大体量楼盘的优势，不仅仅有园区舒适程度的提高，还可以让园区的圈层水平得到更有力的拔升，比如，下面十四要重点介绍到的未来悦的叠拼产品。
未来悦建面仅为129平到139平的叠拼，让你在进去的那一刻，丝毫感受不到任何一个空间的面积狭小：
（本户型图为改造后示意图）
一层入户时，无论是推门而入的6米4的宽厅：
还是大家最为在意的南向配备的卧室，满满的阳光都毫无保留地倾泻进室内。
（本户型图为改造后示意图）
到了二层，巨大新颖的主卧套房空间：
给了未来主人无限自由的生活想象，几乎每一室都约等于套房的三卫设计，也印证了别墅带给人私密性上的独特享受。
此外，未来悦的叠拼都预留了电梯的井道，如果你选择的是最最迷人的下叠，未来悦的下沉式别墅庭院和地下两层空间的开阔，相信都会是你徜徉其中的王牌配置。
而剩余套数最少的上叠，它的空中花园和充满性价比的总价，可能也是让你毫不犹豫买单的心动理由。
看到这里，相信大家已经意识到：
未来悦的性价比绝不是因为惊喜的价格，而是在价格具有明显优势的前提下，还提供给了我们新鲜感十足且还是都能落地的品质感十足的实惠。
因此，十四才如此笃定地说：
现在的未来悦——价格有优势，适合投资；产品有实力，适合自住。
④争分夺秒，为家筑巢
8月，未来悦毫不掩饰自己即将清盘的自信，海报频出，活动力度加大。
如果你还未去过未来悦，十四觉得这似乎不是阳光城的遗憾，而是你的；
如果你已经在去未来悦的路上，十四认为，那将是这个夏天的末尾，你做出过的可能最为明智的决定。
我是总有新发现的十四少：
买房读十四,聊房涨姿势:
我可能是你买房路上,
唯一懂你的那个人。