【东部起飞三叉戟：沈海、东塔搬迁；华润小镇落地！】
昨天，在十四提前发布了与中考无关的楼市娱乐小文【买房后，你最不该干什么？！】后，
华润在晚上便发出爆炸性新闻，
可以说以一己之力，盖过了整个中考发榜的热度。
沈阳新闻综合频道，
总是第一时间给力地汇报给大家
最权威，最全面，最积极的正能量信息。
而沈阳东部，
一直是沈城百姓投资的盲区，
大多以自住加资金沉淀为主。
曾经，十四撰文过沈阳东部的房价逻辑：
但随着沈抚新区华为，京东，腾讯等轮番进驻，
万科，龙湖，华润，保利，金地，恒大，中南等品牌房企的相继进驻，
地铁1号线东延线，地铁3号线即将陆续开工建设，
沈阳七中东校区2019年更加辉煌的中考成绩，
种种迹象表明：沈阳东部的觉醒已经开始。
而东部的起飞，则需要下面三件事的TURBO涡轮增压加速！
昨晚沈阳新闻综合频道的新闻报道中，
除了提及华润在各领域项目的深度合作开发外，
十四发现新闻的最后还提到了华润对于沈阳城市建设的五件事。
这五件事里面，
有两件事与东部整个的区域发展息息相关，
大家绝对不容忽视。
再结合东塔机场几乎板上钉钉的搬迁事宜：
沈阳整个东部，包括东部北片和南片的一齐盘活，指日可待！
而北大东和东沈河的房产不增值这个梗，
几年后也必然成为历史。
下面，
十四就分开讲讲华润的两件事和东塔机场这一件事，
作为东部的三叉戟，将会给沈阳东部带来怎样的腾飞！
三叉戟之华润事件一：
整体推进沈海热电厂环保搬迁，
参与项目开发工作。
图中左下角一大片区域都是沈海热电厂，
其实早在南面的万科城市之光销售的时候，
已经不止一次提过沈海热电搬迁事宜。
而这一次如此重大的新闻敢于重点提及此事，
美好的未来，又离我们近了一步。
沈海热电的搬迁腾出的核心空地，
再加上铁路以北临近二环的空白区域，未来将会呈现出大片空地。
而万科城市之光附近也已动迁了大半。
大东无地，或者说大东核心区有地后，
地价攀升，房产增值，再配一两个新的学区。
这么好的一手牌，就看大东区怎么打了。
三叉戟之华润事件二：
将参与浑河沿岸景观带河滩地区域，
进行整体规划及开发，
打造国际生态文旅小镇。
图中右侧空白以南区域，就是华润签下的河滩地区域。
关于这块地的猜想，数不胜数。
再回顾保利上半年拿下的8100高官台地块，
当时华润可是和保利挣的挺带劲，
足见华润深耕沈阳东部的决心。
而保利此高价地块的买入，也给沈阳东部明年的房价指明了方向。
自住群体19年不入沈阳东部，还等何时？
而且，回顾去年年底的新闻，
最开始关于这块地的报道，
是打造东滨河文化旅游区。
而昨天的官宣，
正式变成了打造国际生态文旅小镇。
什么意思呢？
就是这片区域华润会盖住宅这件事，
基本也是板上钉钉的事了！
关于华润的品牌价值，十四已经撰文写过：
华润真正在东部发力，后果将不堪设想。
而华润这块区域的住宅产品的房价，
和保利高官台地块的房价看齐的可能性也极高，
这一点，
情况可参考苏区高溢价的华润公元九里的恐怖级热销即可。
有的朋友可能会质疑，地价不高，何来高房价？
万科首府未来城地价多少？
房价是否超出了你的预期？
华润公元九里地价多少？
房价是否超出了你的预期？
因为这些楼盘都是房企帮助政府盘活相应地区的活力，
有奉献，便也有包容。
大家应该明白我什么意思。
所以，
东部即将吸引更多的全沈阳投资人群，是早晚的事。
三叉戟之东塔机场搬迁：
这个事件各大公众号都在报道，
一明老师也在广播里提到了6月25号的会议。
东塔机场一旦搬迁，
东沈河方家栏区域，再加上东沈河的华润河滩地区域，
有强有力的学区背书，有实力区政府的支撑，
再加上沈阳东部南岸的东湖板块的遥相呼应与相得益彰。
只要好地块不断空出，
只要好产品不断输入，
东部的星星之火，便可燎原整个沈阳。
所以，
没事去东部逛逛吧，
这三叉戟里有任何一个先开启涡轮增压模式，
沈阳东部的房价起飞，我们将难以望其项背。
一万年太久，只争朝夕。
凡事有特例，客观不杠精。
我是十四少：
一个对沈阳房地产市场持有积极乐观态度的业余房产爱好者。
哪里有价值增长，
哪里就会出现十四少的文字。
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