《安省伦敦：大房市小投资》之二十一：不平凡的一年

2020年是一个注定难忘的一年。记得去年这个时候我就奔忙在伦敦，东奔西走在帮朋友买房，那时市场还没有这么热。2019年初我就买了伦敦地产局的入网权，登记时地产局的前台说，这两年登记的大多都是来自多伦多的经纪，你们好像比我们更看好伦敦，我笑了，只道是英雄所见略同，不过这把去年烧得还不够旺的火，今年却以滔天之势彻底红透了半边天。

今年我紧锣密鼓在一月份抢下来2单，刚刚收房，全省就Lock Down了。记得那是3月13日，我从伦敦回来，401服务区的大厅里减掉了一半的桌子，许多集体出游的家庭，大大小小对围着一张桌子吃喝很感新鲜，此情此景我让很难想象这是否就是今后的生活，不过从那以后，就真的再也回不去了。

之后疫情就这样生生在我们生命中抢去了三个月，年初伦敦市场刚冒头，稍有燎原之势，就这样一下就被打回去了。及至6月上旬，全省重开，人心浮动，趁此时我的3家airbnb也同时开业了，仅仅用了2天，之后两个月全部订满，那是一轮报复性消费的先兆，之后很快从旅行波及到房产：6月份伦敦房市，Offer抢得人仰马翻-三周房价净增$5万。

进入7月度假季节，房市略有松动，这时我的客人幸运地低价拿到了一单，月底我的伦敦地产系列首刊，开始本来年初就该吹响的进军伦敦的号角，市场太快、疫情太突然，真没给我太多运筹的时间。转眼8、9两月颗粒无收，看的人不少，下决心的不多，时间和机会就这样一点点地流逝，我着急，但你不着急就没有用......

10月份是下半年高潮的一个前奏，很明显一个感恩节下来，房价就又增了了大截儿：3卧Bungalow全面跨越$40万大关。我真的坐不住了，恰也赶上适当的客人一拍即合又接连拿下2单，那场40个的Offer大战就是在此时粉墨登场，从这个时间点开始，伦敦抢Offer进入白热化。

于是今年最后两个月的7个周末，我全部蹲守在伦敦市场前沿，我希望用我的努力不放走任何一个可能的机会。上周末是我蹲守的最后一周，至此伦敦市场累计年增幅在40-50%之间，这个数字甚至让当年最火时的多伦多都望尘莫及。2020，注定是安省伦敦不平凡并且可以载入史册的一年。

我一直说$50万是一个标志性的关口，相信在明年的上半年，伦敦房市会完成历史性的跨越，而明年的前三个月将是把握机会的最后关键。如果一切正常，2021年1月10日，一月份的第二个周末，我会重返伦敦，如果全省又一次Lock Down，那么我们就听从命运的安排，总之新年向好，沉舟侧畔，让我们共同努力，把握住明年伦敦最后的机遇，成就你的投资梦想。2021，新的岁月、新的战斗，朋友们，加油！

作者介绍：王韬 Evan 资深地产Broker，最早发现并专注于Newmarket、Oshawa房产投资的华人经纪，目前全力推广伦敦市场

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