姑苏别墅599万起拍，1102万成交！

苏州法拍—第147期

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上个月的今天，我们写了一套姑苏世家留园的别墅，起拍价只有599w。

就在今天中午，这套别墅已经成功拍卖出去了，成交价1102.5w，高出起拍价503w。

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世家留园这套别墅建筑面积359.25㎡，是一套双拼别墅，位于小区17幢102室，地上两层、地下一层，带独立汽车库。

法院给出的市场价约856w，最终在18人报名、138次加价、2.2w+人次围观下，最终1102.5万成交，溢价率84%。

室内装修过，不过维护的不太好。

由于房东欠了农行贷款420万没钱还，故本套别墅被拍卖了，使用年限截止2071年10月25日。

本套别墅最终成交单价30690元/㎡，和小区在售的一套毛坯别墅比起来，价格还是挺便宜的。

友情提醒：法拍有风险，购买需谨慎，参与法拍前请做好功课，详细咨询法院或专门负责法拍的机构公司等。

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