文化复兴时代，融创率先适应新的游戏规则

近几年，随着我国的经济发展以及国力增强，民族自信增加，传统审美风格也随之开始回归。一股蕴含中式文化的新风潮也开始刮了起来。

加之，今年在抗击疫情过程中，中国表现出众，进一步向世界证明了，其作为大国、强国的实力。中华民族要实现伟大复兴，既需要强大的物质力量，也需要强大的精神力量。

党的十八大以来，我国文化建设取得历史性成就、发生历史性变革，为新时代坚持和发展中国特色社会主义、开创党和国家事业全新局面提供了强大正能量。

在上个月党的十九届五中全会上，进一步提出了到2035年建成文化强国的战略目标，并对如何实现这样的战略目标作出了新的谋划和部署。这是提升国家文化软实力的重大举措，也是实现民族复兴伟大梦想的重要步骤。

那么对于房地产行业来讲，如何讲好中国故事，如何通过展现中国文化，成为房地产市场下一步动作需要思考的问题。

1、在建筑层面展现中式文化内涵

此前，欧式古典、北美田园、托斯卡纳等崇尚西方的风潮在房地产发展了近20年，如今，随着中式文化的复兴，西方风潮开始逐渐退出历史舞台。中国迫切需要在建筑层面展现中式文化的风范。

但凡业内人士，都悉知，中式建筑并不好做，要形成一个超级IP更是难上加难。很多人把中式仅仅理解为建筑的外形，其实不然，这是最浅显的解读。中国传统建筑的文化博大精深，内涵极其丰富，“中式”的沿袭有着庞大的分支和复杂的历史脉络。

如果不能深扎进入，再轻盈地跳出来，恐怕很难做好符合当代精神的中式。且开发中式地产项目，不仅对开发商的实力有很高的要求。同时，对周边的环境、地块的指标、地域的人文等外部条件要求苛刻。

当下，放眼全国，在地产开发中其实出色的中式作品还并不算不多，只有极少数开发商有成果的展示，中式地产开发模式尚未成形。

12月16日，首本记录融创中式产品探索发展历程的书籍——《总有心意传中国·融创中式产品战略价值蓝本》正式发布。本书将中式园林建筑的魅力，以及融创这些年来对传统文化的理解和实践、中式产品的营造观念、潜心打造的作品，毫无保留的呈现给大众。

八年时间，融创深耕城市地脉文脉，延续传统并不断创新，将中式产品战略布局全国，于七大区域的50个城市，落地了近百个中式产品。

融创的中式产品战略布局，从一座桃花源开始，不仅造出了桃花源系这个超级IP，还逐渐演进为一个品类细分、打造出各具特色的产品谱系，并形成了一套成熟的产品营造价值体系。而这本书，正是融创这些年来的精研成果、价值观念和作品的浓缩凝练。

融创在长期的研究和实践过程中，将对于中式建筑产品的打造逻辑与产品标准分享出来，不仅为行业提供了中式产品打造的新的思路和中式产品谱系标杆，更将中式产品打造逻辑与理念规范化，促进行业中式产品发展进程。

2、融创中式谱系是如何建立的？

融创的中式产品不是单一产品线的全国复制，而是结合不同的自然环境、地域文脉、当地人的生活方式所不断进行的研究和创新。从“自然观、文化观、时代观”三观出发，令中式产品在全国收获满园芳馥。

融创御湖宸院

自然观：融创秉持着唯有源于自然的园林建筑，才能让人长久回味的理念，打造中式产品。其崇尚“道法自然，天人合一”的哲学思想，遵循“因地制宜，筑眼成园”的艺术构想，采用“收放开合，步移景异”的营造方式，先造园，再建房，让房子成为在自然中出生的建筑。

融创春风桃源

文化观：融创认为忠于文化是中式产品的精魂，为此，其溯源千年文脉，截取中国文化最美的时代切面，连接当代中式人居需求。将亭台水榭、青砖黛瓦、飞檐戗角，灿若繁星的中国传统文化元素，融入中式产品建筑中，并成为融创探索中式产品的重要源泉。

宜和江南

时代观：融创在传承传统人居艺术的同时，洞察时代心意，用当代的建筑审美和视野，取古意，造新园。以当代的工艺工法、材料，对传统形制与美学进行创新性的表达；通过抽象、解构、转译等手法，以当代作品呈现传统精神；营造符合当代人居需求的功能体验。

融创以“中国建筑文化”为根，“中式产品谱系”为脉，通过不断探索追求去创新中国人居梦想，为国人的美好生活注入东方文化的居住精髓。如今融创已经形成了以明清式为特色的桃花源系、宋式风格产品雅颂系、现代中式产品宜和山水系以及代表东方府院的九府宸院系。

重庆融创桃花源

桃花源系，作为融创TOP级中式产品线，其源起明清江南古典园林和街巷文化，传承“香山帮”非遗工艺，打造“圆中有房、房中有院”的中式人居体验，创造凝聚中国人精神想象与文化记忆的美好生活场景。

长乐雅颂

雅颂系，融创宋风产品系。其源于“中国审美造极之世”宋朝，以纯正的宋代艺术美学为范本，传承并转译宋代建筑余元，融入士大夫生活情趣，以组织的礼仪性、形式的创新性、空间的精神性、够早的精巧性、居住的文化性，营造出风雅而诗意的生活场景。

杭州融创宜和园

宜和山水系，以中国文化中最具创造性与生命力的美学基因为基底，以“传统精神当代表达”为思想内核，回应中国文化自信回归的国家战略。敏锐洞悉建筑艺术的人文主义复兴与极简美学回归的趋势，实现自然而诗意的栖居概念，打造属于当代的中式美学范式。

融创九阙府

九府宸院系，是融创现代中式风格的中高密度产品，运用当代的建筑语言、材料工艺、审美及视野，将中国传统生活记忆与现代居住的舒适性相结合，汲取地方人文特色，实现行、望、居、游生活意境的人居解决方案。

在长期的研究和实践中，融创深入中式的各个细分领域并在其中已经建立起了融创中式的口碑品牌。未来，作为融创长线发展的重要产品战略之一的中式产品，将成为融创夯实产品竞争力的有力依据之一。

3、做出优秀的中式产品并非易事

中式产品想要做的出彩，需要满足不同地域在地化多样性需求，无法像现代风格产品一样标准化生产。这对打造中式产品的房企就提出了更高的要求。

目前市场上的中式产品，虽然在建筑元素上融合中式古典的外观风格，在景观上借鉴古代园林的打造手法，在地块规划贯穿街巷的设计理念，但整体而言，还是停留在简单模仿和复刻的阶段，未能体现中式的精髓。

很多项目是假借中式的概念，以达成营销包装的目的。产品一旦无法归类，就用中式符号去拼凑，再用原创中式的提法蒙混过关，于是市场上便出现了不少千奇百怪、不伦不类的中式产品。在初期，有客户可能会因为新奇而埋单，但长此以往却很难持续。

在中式产品打造中，做好一个项目可能是因为偶然性，但能持续稳定的把中式产品做好，则需要完整的体系打造能力。

融创在长乐雅颂实现的建筑元素转译

这种能力就内部而言是开发企业内部资源的倾斜和部门间的紧密协作，外部则是相关文化机构、研究所，以及手工匠人的技术支持和资源整合，只有条件具备，积累充分，才会有连绵不绝的好作品诞生。

融创春风桃源手工打造的“洋叶戗角”

另外，中式产品还应追根溯源，从传统建筑文化的源头去梳理脉络，在一代代前人铺就的路径上小心求证、有序创新，分门别类的去规划产品谱系，细分中式风格，增强产品开发的条理性和逻辑性，方能体现出中式的真正魅力。

目前，从市场角度看，中式产品有很大的潜力。尽早开始研究中式，将中式做好，除了能满足当代人居需求，也能在差异化的产品力和市场口碑、行业口碑方面赢得先机。

江山宸院

在文化复兴时代，作为中式产品的领导者、引领行业趋势创新的先行者，融创率先洞察审美趋势，适应新的游戏规则，不断迭代进化的中式产品，提升产品力，其实力与心意，让市场对于中式产品谱系的诞生心生敬意，体现为对行业的贡献，我们也期待未来会有更多的经典作品出现！

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