易盖房丨17.9m×12.8m,北京密云雅致通透型现代别墅

每日get绝美乡墅案例

项目名称

北京密云齐家现代别墅

项目经理

张梦晗

图纸编号

1676

建筑面积

434.1㎡

占地面积

207.1㎡

建筑尺寸

17.9m×12.8m

建筑结构

砖混结构

参考造价

75万元(室内装修费用另计)

项目概况

△总平面示意图(左上角为北)

基地情况:

东:空旷场地

西:空旷场地

南:空旷场地

北:村内道路

项目简介:

业主在项目前期主要和设计师沟通了大概的空间布局;在立面造型上比较注重屋面设计,整体喜欢简约通透的现代风格。设计师根据场地情况,及业主的需求和喜好,将项目形式确定为双层现代别墅。

平面布局

户型概况:

2层 / 7室 2厅 4卫 1厨 1茶室 1书房 1多功能室 2阳台 1露台

△一层平面图(左上角为北)

一层主要为接待居住功能,共布置3间卧室,西南侧的会客厅和茶室相连,东侧的餐厨空间通过吧台设计划分开来,使得各功能使用更加独立。

△二层平面图(左上角为北)

二层主要以休闲办公功能为主,共设置4间卧室,其中南侧的卧室套房搭配独立阳台使用;中部的起居室旁边增设了开放式书房空间;西北、西南两侧向外延伸出广角阳台区域,既提升室内的采光效果,又丰富了建筑的休闲体验。

造型设计

△西南侧效果图

△南侧效果图

建筑为现代风格,立面采用浅色真石漆、青石板和少量的瓷砖,搭配大量的落地窗和玻璃栏杆设计,通过利落的深褐色线条勾勒出主体轮廓,以衬托稳重之感。

△西侧效果图

△鸟瞰图

主立面体块凹凸有致,一层内凹形成入户的灰空间,既丰富了整体的立面效果,又可充当雨棚功能。

△西效果图

主建筑四周后期可栽种多种绿植景观,与顶层露台和广角阳台相呼应,让人可以充分感受大自然的气息,配合立面的凹凸变化,凸显其活泼、灵动之感。

△东南立面图

△西北立面图

△西南立面图

△东北立面图

委派本案例主创建筑师:

韩淑萍

设计师问答

1.作为设计师,在设计过程中遇到哪些挑战?

答:项目时间比较久,根据当地的审批条件变化,在用时过长的设计周期上,结合业主的需求和基地环境的特殊性有一定挑战。

2.本项目采暖和制冷采用什么设备?

答:均采用分体空调。

3.本项目在整体规划的过程中,怎么考虑跟周边环境的协调?

答:基地的四周环境较为空旷,卧室大量采用落地窗和阳台空间的组合,整体风格比较简洁、通透。

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