暖灯线下 | 上海站 日本房产税费详解说明会圆满结束！下一场即将到来~

本周五，暖灯线下活动——日本房产税费详解说明会在上海成功举办。因为距离和时间限制没有到场的，就和暖灯君一起来看看现场的盛况吧。

报名人数超过预期，虽然有些客人没有能够围着桌子坐，但是丝毫不影响大家认真听讲的心情。对此，暖灯君要对大家说一声：谢谢，再说一声：抱歉。

本着对所有投资人负责的原则，暖灯君先要告诉大家的是：购置海外房产，买卖只是开始，后续的管理才是重中之重。

包括：房屋租客的招募、每月租金的确认、房屋的管理、修缮，以及房产保险、税金的代缴等。

在日本，每栋大楼上都会有一个这样的小牌子，上面显示了大楼的管理公司。下面图片里的“株式会社ウォームライト”正是暖灯的日文名字。

暖灯管理大楼实景拍摄。

这次活动的主体就是大家十分关心的房产税费问题。暖灯此次也特地从日本请来了具有多年税费相关经验的林小姐，为大家进行详细解释。

日本从1950年开始征收房产税，经过近70年的实践，形成了一套成熟的征收体系，包括完善的减免制度。

此次税费内容涵盖了：购房时、持有时、卖出时三个阶段的税费。

比如：购房时的印花税的征收标准。

比如：持有房产时个人所得税的申告。

比如：房屋节能改造时税费的减免。

整体介绍结束后，对于大家的不同问题，上海的负责人桂先生又进行了个别解释。

随着此次活动的举办，也有外地的客户咨询暖灯君，什么时候能去其他城市举办线下互动呢？比如：广州、成都等。