独家曝光！全国28个热门城市最新房贷利率地图

新年开局，就迎来降准的“好消息”。

（图片来源于中国人民银行官网）

与此同时，全国多个城市传出房贷利率下调的消息：北京最低上浮5%，上海部分银行甚至给出95折优惠。不少未普遍下调的城市，也出现个别银行给出远低于主流利率的情况。

但是，南方楼事电话核实后发现，临近年底，一些传闻中最低利率的银行已经暂停了按揭业务，部分银行不接受新房按揭业务。

结合各平台最新数据，南方楼事整理了这份《全国热门城市房贷利率地图》，帮助大家快速了解当下的利率情况。

近期准备买房的刚需们可密切关注利率变化，多了解各大银行的利率政策，避免被误导。

从数据上来看，部分城市确实出现了利率松动，但每个城市的具体执行仍有较大差距，实际利率需结合当地具体情况。（尤其是最低利率，基本都有一定的申请条件）

而且，根据贷款人的具体情况，银行在确定实际房贷利率的时候，还会出现5%以内的浮动。

对于购房者来说，房贷利率变化最直接的影响就是月供和利息的变化。

以300万贷款总额为例，基准与上浮30%的利息总额竟相差100万，月供相差近3000元。

（上图为不同利率下月供与利息的具体情况，均以“300万贷款总额、等额本息、30年期限”计算）

各位购房者在办理按揭前，建议与个贷经理充分沟通，做足功课。毕竟能省一点是一点~

（以上所提到的数字信息均截止至2019年1月7日，仅供参考。欢迎各银行个贷经理在评论中补充最新实际情况）

插图设计/梅涵

文字排版/湘婷 梦婕