销售喜欢推荐的3个楼层,主要出于5点原因,人们基本认同

买过房的人都知道,一进入售楼部,销售人员便会讲解楼盘位置优势、小区配套、楼层等,在楼层这块,他们最喜欢推荐的便是21、22、23这三个楼层。那么,这三个楼层为何会受到销售人员的力荐呢?它们果真如销售人员说得那么好,还是其另有目的?今天我们就好好剖析一下。

第一,价格因素。一般来说,这三个楼层的价格是所有楼层中价格最高的,以这三个楼层为基线,上下递减。对财力有限或刚够买房的人来说,他们往往会跳过这些楼层,进而节约成本。因此,即便楼层各方面都很好,但有时候出手也不是特别容易。为了尽快脱手,很多销售人员都会率先推荐。

第二,采光因素。当前,很多小区基本都是33层左右的高楼,楼层就成为影响采光的一个重要因素。对33层左右的高楼来说,如果住到10层以下,由于前面遮挡物的遮挡,这些房子的采光条件就会非常差,日照时间也大大缩短,屋内经常是阴暗状态。如果住到30层以上的高层,虽然采光问题解决了,但水压、冬冷夏热等问题又会出现,这三个楼层在考虑采光条件的情况下,优势最大。

第三,尘土、噪音因素。在城市中,因为川流不息的车辆以及施工等因素,很容易引发巨大的扬尘,特别是一些干燥地区,更要考虑扬尘因素。如果能很好地避开扬尘,一方面可以避免各类呼吸道疾病;另一方面也有利于营造良好的生活居住环境,住到楼层更高的地方显然受尘土影响更小。此外,噪音污染也是一大因素,相较低楼层,高楼层在这方面的优势更大。

第四,视野因素。住在高楼林立的城市中,人们对自然的渴望度会越来越高,更追求视线的开阔性。试想一下,如果每天都面对一堆冷冰冰的高楼、窗户等,人们的心情自然也会受影响。如果能住到高处,视野开阔度会增加,居住体验感也会大大提升。

第五,传统观念因素。中国古话常说:“人往高处走,水往低处流”,受这种观念影响,人们习惯性更喜欢买楼层高的房子,目的就是为了讨个好彩头,在满足其他条件的情况下,这三个楼层自然也非常符合这点。

看完这5点大家就明白了,原来买房不仅资金消耗大,讲究也很大。这不仅同房子本身的楼层、高度、位置等硬性条件有关,而且和人们的传统观念也有很大关系。在结合自身实际的情况下,买房的时候一定要考虑清楚,能买这三个楼层还是推荐大家买。

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