一男子买房交定金后不给退，发抖音求助，结果爆火！

“我信你个鬼，你个糟老头子坏的很，又想骗我去买房！”

“买了佛冷...”

“看不惯谁，你就盘他！”

嗯，上面这些流行网络用语，全都是房产君在抖音上学到的。抖音，不仅能带给我快乐，它还能拓宽我的买房思维。

就拿昨天刷爆朋友圈的一条抖音来说吧，一个小伙买房交了定金不给退，于是发抖音求助：“买房太坑了，交了定金不让退，只怪自己太冲动，感觉心里好无助，我该怎么办，有没有和我相同经历的。”

从视频中可以感受到，这个小伙此刻的委屈和不易。

不过，可能连他自己也没想到，一条这样的抖音竟然将自己送上了全国热门，仅点赞就有9.1W，评论多达14000条。

其中，大多数网友都劝他：买房一定要冲动，想得太多，听得太多，永远买不到房子，最后价格只会越来越高。

我们一起来感受下这波评论风潮：

从上面的截图可以发现，大部分的网友都坚持“买房稳赚”的观点。

有人说，买了房，后悔三天，不买房，是要后悔一辈子的！还有人说，困难是暂时的，将来你一定会为现在没有退房而感激自己。

还有网友，不惜讲述自己的亲身经历来劝说小哥：“兄dei，买房真的不要后悔，我4月份买的房子，现在都赚了不止10万，而且还是不怎么好的地段。”

“两年前付了订金想要买房，后来不想买了，就想让他退订金，刚开始不给退。后来给了销售2000块，结果订金给我了。今年那套房子涨了30万，我真的恨死那个销售了。”

“我买房时交了1万定金，当时7800元/平米，感觉不太满意想退，吵了一架也没退成，最后咬牙买了，现在13000元/平米，学区房，有时坏事可能是好事。”

“在我买得起房的时候，我买了一辆车，你懂我现在的感受吧？当初6000多，现在已经2万3了。”

在他们看来，房子已成为当下最值得投资的商品，房价只会越来越高，现在不买，以后更加买不起。

不过，也有个别网友发表了与他们不同的观点， 比如下面这位！

这位网友认为，以后房子会越来越便宜的，买房绝对不能冲动。

看到这里的时候，我突然回过神来：人家不是问能不能退定金吗？怎么全都讨论起“房价涨跌”的话题了？

不行，我不能被大家带偏了，我得好好来回答一下这位小伙的问题：

“订金”与“定金”的意义不同，前者与诚意金类似，如果不买了，可要求无条件退款，但是定金的话，一般不能退。

买房交定金是一种合同履行的担保。根据我国民法通则和《担保法》规定，签订合同当事人一方可以向另一方给付定金作为履行合同的担保，如果购房者交了定金之后改变主意决定不买，开发商有权以购房者违约为由不退定金；如果开发商将房屋卖给他人，应当向购房者双倍返还定金。

举个例子：X先生，想买A楼盘，交了10万定金，后来自己不想买了，那么这10万是不会退的，但如果是开发商收了这10万之后，将这套房卖给了另外一个人，那么开发商将会赔偿20万给X先生。

好了，这个问题房产君已经回答完了！

至于要不要劝这个小伙不要退房，未来房价到底是上涨，还是下跌，我们现在可以来讨论讨论，我在留言区等你！

对了，告诉大家一个好消息，房产君刚刚新建了一个“海珠群”，对海珠楼市感兴趣的朋友，可扫描下方二维码添加小编为好友，记得备注“海珠”，否则不通过哦！

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