绝版!老荔湾,双地铁,一线东南望江!三房总价或不到500万!

珠江烟水碧濛濛,南接大洋通十洲。

作为母亲河,珠水见证了广州所有的荣光。从十三行到广交会,从沙面万国建筑到二沙岛国际社区,从白鹅潭三江汇聚到珠江新城…蜿蜒的江水,烟波浩渺,缠绕着这座城市。

| 曼妙珠江

就连老城更新,也源自于此,猎德、琶洲、大坦沙等知名项目,无一不是依江而建。

早在上世纪80年代,刚刚改革开放的广州,就在珠江二沙岛,开发了一栋栋别墅,至今仍是国际居住区。

随后,一栋栋洋房在滨江路崛起,演变成广州豪宅的代名词。

坐拥云山珠水的广州,让无数城市塔尖人群钟情于此:居住在珠水边,不仅可以饱览壮阔江色,更是身份的象征。

| 滨江路,豪宅代名词

然而,随着市中心土地资源稀缺,广州纵有三十公里珠江两岸风光,但是早已开发殆尽。

老城一线江景物业,千万起步

如今,能够享受一线江水景观的,已是奢侈品。

来看中国指数研究院的一份报告吧。

项目 套数 套均总价 套均面积
星河湾半岛 60 2238万 328平
御景壹號  55 1967万 262平
汇悦台 44 5472万 354平
西关海 43 1255万 205平
富春山居 31 1175万 288平
天誉半岛 31 2940万 362平
珠江岭南苑 29 3249万 388平
新世界·天逸 25 1242万 197平
侨建御溪谷 24 1316万 433平
华发四季 23 1245万 215平

| 广州千万豪宅成交TOP10

数据来源:中指院

权威统计数据显示,截至10月14日,广州千万豪宅网签TOP10项目中,老城江景盘占据半壁江山。

以市面上在售的一、二手江景优质物业为例,单价动辄7万起步,位置上乘一点,如侨鑫汇悦台,网签价早已攀高至16万+。

而一享三江汇聚的珠光·御景壹号、天誉半岛,也去到了10万+。就算是保利天悦二手,业主报价亦是摸高至10万/平。

而且江景盘户型面积大,多在200平以上,总价也高,1200万起步是常态,一般改善家庭往往难以承受。

| 江景物业,身娇肉贵

数据来源:安居客

城央一线临江地块楼面价屡创新高

就算是放眼未来,城央一线江景物业,更是让人高不可攀。

毕竟,一线临江的海珠石岗路地块(楼面价5.5万/平)、南洲路地块(楼面价3.6万/平),面粉价本就稀贵,未来一线江景豪宅10万+将是市场常态。

| 海珠石岗路地块航拍

那么,现在想要在中心城区,坐拥临江豪宅,是不是一个可望而不可即的梦想?

非也,市场总是有惊喜的,位于珠江前航道的第一大岛,双地铁交汇的大坦沙即将推出全新盘——双桥8号

项目即将推出建面约84㎡、107㎡、121㎡、142㎡二、三、四房单位,产品线丰富,涵盖首次置业以及改善户型。

而据房产君了解,项目首批开盘价格相当美丽,江景物业总价或无需500万,便可享受老城一线江景的豪迈景观。

| 双桥8号规划效果图

三江交汇,拥8.7公里超长江岸线

双桥8号,位于大坦沙岛,三江汇聚,昔日羊城八景之一的“双桥烟雨”说的便是这里。

风袅袅,水迢迢,春到羊城分外娇,新栽松柏万千条,江山胜景描难尽, 丝雨晴烟看双桥。

双桥烟雨萦绕,是不少老广们记忆中的盛景。

| 羊城盛景,双桥烟雨

全岛江岸线长达8.7公里,悠远绵长,从项目望过去,部分楼栋江面无遮挡,西关、白鹅潭夜月曼妙美景,尽收眼底。

每当夜幕降临,江水如同绸缎般铺开,让人为之惊叹。

| 大坦沙岛规划效果图

凯德操刀,绘制600万㎡花园大城

如今的大坦沙,由新加坡凯德集团斥资约500亿,与广州政府合作,对全岛行全面改造,腾挪土地,焕发勃勃生机。

大坦沙将引入新加坡享誉国际的“花园城市”理念,规划双子塔地标、三甲医院、环岛岸线、中小学(8所)、幼儿园(7所)等丰富配套,建成之后全岛建筑总量超过600万㎡,相当于半个珠江新城。

| 大坦沙岛规划效果图

| 大坦沙双子塔规划效果图

实际上,随着二沙岛开发殆尽以及2015年江心岛保护令的实施,承载着离尘不离城的岛居生活,已经成为绝版。

双地铁交汇,步行约300米直达

得天独厚的地理位置,让双桥8号一出生,就风华正茂。

项目临近坦尾站,5、6号线地铁双龙在此汇聚,步行约300米即达。

从这里出发,房产君亲测,约20分钟可直达珠江新城。无论是逛街,还是上下班,非常便捷。

而荔湾湖公园、北京路、上下九、西城都荟、沙面等老城配套,亦是咫尺可达,扼守满城繁华。

| 地铁坦尾站

纯板式布局,空中花园,是会呼吸的房子

双桥8号建面约10万㎡,采用纯板式建筑布局设计,密度低,楼距宽,通风采光表现一流。

双桥8号还通过建筑力学45°几何扭摆,整体布局形成东南一线望江,视野奢阔,无敌。

值得一提的是,项目每栋建筑约70米高处,均打造了一座空中花园,其挑高约6米,最大面积达约800㎡,自然降温通风。

在这里你可以倚凭栏,临江眺,看穿梭船只, 泛棹江心,别有一番逍遥之风。

| 双桥8号空中花园效果图

107㎡三房,东南一线览江,可遇不可求

如今,城央一线江景项目,往往都是大户型,高总价单位,而在双桥8号,约107㎡三房就能坐拥难得的一线珠水风光,入手门槛,可遇而不可求。

其户型实用,过道无浪费,主卧还带有飘窗,周末可以泡上一杯茗茶,一边欣赏珠江无边风月。

| 107平户型图

如果你想享受更为阔绰的空间,那么121㎡三房同样值得考虑,三面单边,双阳台设计,南北通透,清风轻松穿堂而过,而阳光也可以自由铺洒。

其约4.1米宽景观阳台,如此尺度,足以饱览珠江波澜美景,而主卧全景飘窗,则可以收藏双桥烟雨的诗意画卷。

| 约121平创意样板间实拍图

双桥8号由凯德集团精心雕琢,无论是户型还是现场创意样板房装修展示,都别具匠心。

来,创意装修样板间实景图,双手奉上!

| 创意样板间厨房实拍图

| 创意样板间卫浴实拍图

| 创意样板间卫浴实拍图

| 创意样板间入户门实拍图

是不是,相当期待?

如果朋友有想法,不妨亲临销售现场中心,体验一番产品,并查阅户型图,其设计的妙处,只可意会不可言传呐。

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