利率可能要回升，购房者不应等待很长时间
欧洲利率可能要回升了，专家认为：目前欧元区指导利率为零利率的货币政策最早在10月底就可能有所改变。
►从今年1月份开始，每月600亿欧元的债券购买计划就被逐步缩减。这是利率可能回升的一个里程碑标志！欧洲央行自2015年3月起一直从市场购买国有债券，目前总计2,1万亿欧元。
►专家预计欧洲央行将在2019年加息。而政府债券的利率有可能从现在开始就会逐渐上涨。有利于储户，但不利于抵押贷款！储户，投资人，购房者应该如何应对？
任何有房贷业主可以申请远期贷款„Forward-Darlehen“来避免利息上涨。主要涉及两三年内老的房贷合同即将到期的业主，当然银行会收取额外费用。
示例：在两年内，原来的房贷即将到期，剩余债务为12,9万欧元，如果申请十年期远期贷款，目前市场上可以申请到的利率是1,38％左右。利息总计9100欧元。如果2年内利息回升到为1,89％，则总利息将达12 520欧元，就是节省了3420欧元的利息。
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可用于购置车辆，家私，花园建设等。最高限额120,000欧元。
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如果您计划购买房屋，就不要等待了！FMH财务咨询机构负责人认为：“即使利率小幅上涨，融资成本也将上涨几千欧元。“
示例：目前，一个20万欧元房贷，利息为1,78％的话，仅增长0,2％，15年后剩余债务将增加5899欧元。
只要商业银行持续向欧洲央行支付存款利息（目前为0,4％），那市场上的利息不会有大的变化。但是储户存定期不能超过两到三年，那么可以在利息上升时及时换到其他高利息产品。
目前德国2年期定期存款的最高利息是1,4％，具体行情请查看更贴。
得益于欧央行和美联储等长期货币政策的冲击，世界各地股市目前都处于创纪录高水平，所以一些长期投资可以适当的变现。
投资的第一步就是开一个投资账户DEPOT，OnVista Bank，comdirect，1822direkt，以及DKB的DEPOT都是德国不错的投资账户。
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