宝坻4宗宅地9亿上架，平均楼面价2700元/㎡

沉寂许久的天津宝坻土地市场，昨天传出了新消息。编号分别为津宝（挂）2018-047、津宝（挂）2018-048、津宝（挂）2018-049、津宝（挂）2018-050的4宗宅地同时上架。起始总价近9亿元，平均楼面价2700元/㎡，以下是各地块的详细挂牌信息：

另外，4宗地块都有各自的配建要求和竞价规则：

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津宝（挂）2018-047

本次挂牌出让竞买报价设置最高限价为16500万元。当挂牌竞买报价达到最高限价时，不再接受更高报价,按照优先原则,确定最先报出最高限价者为竞得人。

受让人须自行持有商业地块建筑（作为购买该宗地的前置条件）。

1、商业用地建设不小于3000平方米的侨文化展示中心；

2、该地块内公共设施配置要求：应将居委会（含居委会办公、文化活动、社区服务）、物业管理用房、警务室、公厕、商业服务网点（早点铺、便利店等）集中设置不少于1770平方米（应按千人指标计算并不少于1770平方米）的行政超市（其中商业服务网点建筑面积为900平方米），并于首期建设

48

津宝（挂）2018-048

本次挂牌出让竞买报价设置最高限价为49200万元。

本宗地商业地块范围内受让人须自行持有建筑面积不低于20000平方米商业建筑（作为购买该宗地的前置条件），且由受让人自行持有或整体销售。

当挂牌竞买报价达到最高限价时，不再接受更高报价，转为竞报规划商业用地中自持商业建筑面积阶段（不包括上述自持商业建筑面积20000平方米）。竞买人竞报自持商业建筑面积上限为46100平方米，最先竞报达到自持商业建筑面积上限者为竞得人。

1、商业用地建设不小于2万平方米的酒店、不小于3000平方米的室内运动场馆、不小于1万平方米的商街；

2、该地块内公共设施配置要求：应将居委会（含居委会办公、文化活动、社区服务）、物业管理用房、警务室、公厕、商业服务网点（早点铺、便利店等）集中设置不少于1770平方米（应按千人指标计算并不少于1770平方米）的行政超市（其中商业服务网点建筑面积为900平方米），并于首期建设

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津宝（挂）2018-049

本次挂牌出让竞买报价设置最高限价为22300万元。

当挂牌竞买报价达到最高限价时，不再接受更高报价，转为竞报规划商务用地中自持商业建筑面积阶段，竞买人竞报自持商业建筑面积上限为26400平方米，最先竞报达到自持商业建筑面积上限者为竞得人。

1、商务用地建设不小于5000平方米的侨商总部基地办公楼；

2、该地块内公共设施配置要求：应将居委会（含居委会办公、文化活动、社区服务）、物业管理用房、警务室、公厕、商业服务网点（早点铺、便利店等）集中设置不少于1770平方米（应按千人指标计算并不少于1770平方米）的行政超市（其中商业服务网点建筑面积为900平方米），并于首期建设

50

津宝（挂）2018-050

本次挂牌出让竞买报价设置最高限价为31500万元。

当挂牌竞买报价达到最高限价时，不再接受更高报价，转为竞报规划商务用地中自持商业建筑面积阶段，竞买人竞报自持商业建筑面积上限为6300平方米，最先竞报达到自持商业建筑面积上限者为竞得人。

1、商务用地建设不小于2000平方米的侨商总部基地办公楼；

2、该地块内公共设施配置要求：应将居委会（含居委会办公、文化活动、社区服务）、物业管理用房、警务室、公厕、商业服务网点（早点铺、便利店等）集中设置不少于1770平方米（应按千人指标计算并不少于1770平方米）的行政超市（其中商业服务网点建筑面积为900平方米），并于首期建设

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