土拍日历│首月量大不含糊：一月这条“大倚巴狼”

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《大尾巴狼》

2018年的首个土拍月可谓“来势汹汹”。截至到12月29日中午，大家都因为1月份只有4宗住宅地块和5宗商服地块而稍稍松了口气，不曾想就在当天晚间，6宗住宅和1宗商服的地块“压缩包”悄然而至，定格了首月土拍的火热局面。真可谓憋到了最后一刻才露出了“狼相”。

整体来看，1月份16宗地块的出让时间较为集中。

4日和5日两天共出让4宗，31日仅一天就有7宗迎来出让。

从布局来看，这16宗地块多位于远郊和滨海地区。不过就体量来说，位于西青张家窝的回炉地块以及位于北辰道的综合性宅地，都以超过20亿的出让总价成为1月土拍关注的热点。

我们还注意到，静海区虽然以4宗地块占据本月土拍市场不小的份额，但这4宗地块都是位于团泊新城东区的商服用地。另外，滨海塘沽湾继2017年11月的“四连拍”之后，在本月又将释出4宗宅地，出让总价近12亿元。

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