在加拿大翻修房子 到底需不需要建筑许可？

跟住在公寓不一样，在加拿大拥有平房的人，总是难免会遇到需要给房子动点手术的时候。

大到推倒重建，小到给前庭后院加装篱笆。无论是自己动手还是雇用师傅，第一步应该考虑的是需不需要向当局申请建筑许可(Building Permit)，毕竟我们都是守法的良民。

©Dom Management

尽管在不同的城市会有不同的规定，但以下这份“需要”及“不需要”许可的清单，基本上在加拿大通用。

需要建筑许可：

- 改变建筑物的用途，比如将车库改造成办公室

- 安装、改装或拆除承重墙

- 安装新的门窗或改变门窗位置的尺寸

- 建造车库、阳台或庭院平台

- 挖掘地下室或构建房屋地基

- 安装或改造暖气、排水和空调系统

- 安装任何形式的壁炉

- 安装泳池或泳池周围的栅栏

- 拆除整栋建筑或建筑的一部分，除了房子本身，拆除独立的棚屋和车库也是需要许可的

不需要建筑许可：

- 更换现有的相同尺寸的门窗

- 为独立屋安装壁板或其他外墙结构

- 庭院平台如果小于2尺且没有顶盖，则不需要许可

- 建造100平方尺一下的工具棚

- 更换或增加房屋的隔热层或石膏板

- 地下室防潮工序

- 粉刷及装饰

- 安装厨房和浴室的橱柜，前提是不涉及水暖系统

- 架设栅栏（若在泳池边则需要许可）

- 为屋顶重新铺瓦，前提是没有改变原本结构也不安装天沟

加拿大

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