寻觅张爱玲的足迹——遇见常德公寓，南京西路挂铜牌电梯老公寓，古董级不动产文物惜售中 / 开普饭

公寓是最合理想的逃世的地方。厌倦了大都会的人们往往记挂着和平幽静的乡村，心心念念盼望着有一天能够告老归田，养蜂种菜，享点清福。殊不知在乡下多买半斤腊肉便要引起许多闲言闲语，而在公寓房子的最上层你就是站在窗前换衣服也不妨事！

——张爱玲《公寓生活记趣》

常德公寓，原名爱丁顿公寓（又名爱林登公寓）。始建于1933年，建成于1936年，出资制造者为意大利律师兼房地产商人拉乌尔.婓斯。公寓所在的常德路，当时叫赫德路。现代作家张爱玲女士曾在这座公寓里生活过六年多时间。1939年她与母亲、姑姑第一次住在这里（住在51室），后去香港读书，1942年返回上海后与姑姑第二次住在这里（搬进了65室，现在为60室），直到1947年9月。她笔下妙趣横生的《公寓生活记趣》，说的便是这座大楼里的喜忧了。这座楼现被市政府命名为优秀历史建筑,得以留存。现在一般说的张爱玲上海故居,即指此处。张爱玲在这里完成了她一生中最主要的几部小说创作，因此，这座公寓在中国文学史上占据着特殊的一页。

曾经新派的赫德公寓

　常德公寓地处常德路、南京西路、愚园路交界处。虽然毗邻喧闹嘈杂的现代商业中心静安寺，但周遭的繁华并没有影响公寓的安静，仿佛她也承载了张爱玲小说六朝挽歌似的苍凉。

上世纪二、三十年代，上海地价飞涨，租界内中心地段先后建起了高层公寓。这些高层公寓将国外摩登的生活方式带到了上海，水门汀、热水汀、木地板及奥迪斯电梯，一下子让生活在公寓里的人多了几分光彩和神气。与上海老洋房相比，高层公寓不仅代表了新的生活方式，更代表了新潮的思想观念。因此，有能力购买或租住这些公寓的，一般都是社会的上层人士，足以让人刮目相看。

　　常德公寓坐西向东，平面呈“凹”字形，共8层，2、3层每层三户，4至7层每层两户，第8层为电梯机房和水箱等用房，最底层原来是汽车间，后来改成复式住宅。几乎每层房型都不一样，有两室、三室之分，也兼有无客厅之别，每层楼还设有后阳台和保姆专用卫生间。房间均铺设木地板，装有壁炉和热水汀，卧室配备小衣帽间和独立卫生间，厨房沿西外廊布置，除了六楼的阳台外，整幢公寓的阳台略显局促。

1942年，因太平洋战争爆发而被迫从香港大学返回上海的张爱玲，与姑姑张茂渊住在了这里五楼的51室，一年后又搬到了六楼的65室。六楼的房子很特别，除了有一个大客厅和两间带单独卫生间的卧房外，还有一个颇为宽敞的露天阳台，虽然比五楼的房子少了一个房间，却多出了一个大阳台，站在阳台上，昔日张园的景致便可尽收眼底，也许正是这样一个阳台给了张爱玲无尽的写作灵感。

浮华褪去魅力依旧

　　70多年过去了，如今的常德公寓已经褪去了当年的浮华，更显几分安静和淡定，虽然与高档住宅的概念渐行渐远，但因为有了张爱玲，就注定了它的不寻常。

　前几年，一块“张爱玲故居”的牌子悄然出现在了常德公寓正门上方，没想到这样一个看似平常的举动，却给居民带来了诸多不便。“张迷”成群结伴地拥到常德公寓“膜拜”，居民家门被随意敲开的次数已经到了让人无法忍受的地步。

　不知从何时起，公寓门厅上方的牌子不见了，而底楼随之出现了一位责任心极强的阿姨，警惕而认真地询问每位想要走进的陌生人，大门上“私人住宅，谢绝参观”的告示似乎也表明了这里居民的意愿。

　虽然不时仍有一些虔诚的“张迷”前来，但也只能稍作停留，抬头短暂地欣赏一番，或是拿出手机摄下大楼的外景，也算满足各自小小的心愿，也有不少人会选择到底楼的咖啡馆小坐，伴随着浓郁的咖啡和幽静的氛围，细细品味着张爱玲的作品，并想象着那个曾坐在这里喝咖啡的安静身影。

由于地段的原因，常德公寓的房价依然很贵。住在这里的居民早已换了几茬，不少洋面孔住进了这幢颇具海派特点的公寓，还有几户住房已经变为公司的办公地点。年纪稍长的居民们虽然都能谈一些关于张爱玲的事，但已经鲜有人能够讲出与张爱玲同时期的点点滴滴了……

常德公寓信息

常德公寓3楼，目前唯一一套在出售，具有超高的收藏价值。

物业位置：常德路195号近南京西路

房屋类型：电梯老公寓

房屋结构：钢筋混凝土

竣工日期：1938年

使用年限：永久产权

房型结构；两室两厅

建筑面积：98㎡

朝向：朝东朝南带阳台

楼层总层：3层/9层

售价：1850万

超高知名度的老公寓，看房热度可想而知，欢迎您的实地鉴赏。