安阳发展向哪儿看——老北关的“破局”之路
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以前的《安阳发展向哪儿看》系列多侧重于新区及周边县域，却忽视了老城区的发展，这是我需要反思的。
作为一个普通的四线城市，新区发展达不到诸如郑东、港区那样的高度，老区的空心化也不会像一些县城那样明显。
所以，我们不妨在往周边看的同时来一次回头看，看看老城的发展之路。
北关区“印象汇” 图：古城甲
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北关区是安阳的传统老四区之一，是安阳老城区的重要组成部分，一度是安阳的行政中心（辖区内仨政府，市政府、县政府、区政府），商业、医疗、教育配套都非常齐全，曾经还有不少老厂遍布全区，当年说安阳市是全工业城市（基本能够实现自给自足），北关区可谓功不可没。
后来，随着市政府在文峰区建设行政东区，辖区内的厂子逐渐消失在历史的长河，老北关的地位也开始呈现下降趋势。
现在的北关，东边基本是和新老东区相连，洹河北是新的增长极，但规模依然较小，还需要不少时间培育。
北关区“博地最佳西方国际酒店” 图：古城甲
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从去年GDP来看，北关区实现139.66亿元，低于殷都区、文峰区，高于龙安区、安阳县（示范区）。
考虑到殷都区代管安阳县西部，文峰区与高新区套合，北关区的成绩整体还是不错的，随着柏庄、中原高新区产业逐步形成规模，应该能够提供一个GDP的稳定增速。但如果想要加速度，还得激发老北关的活力。
那老北关要如何去破这个局呢？
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我们首先清点一下老北关的资源：
从商业资源来看。有印象汇、第一大道（含地下城）、乐宜广场（老卫东）、百货大楼、文化宫、美丽华、万意广场以及华侨商厦、紫薇商厦、明珠商厦等老牌商业，还有U乐广场、中太万象城、彰德天阶等有望近几年完工项目。
从医疗资源看。人民医院、地区医院两个三甲，中医院在中医序列也是三甲，还有三院、妇幼保健院等市优质医院。
从教育资源看。仅说老北关，有三中、六中、七中等中学，以及人民大道、灯塔路、曙光路等朗朗上口的小学资源。
从绿地资源看。人民公园、洹水公园仍在安阳最具人气公园的行列。
北关区“U乐广场” 图：古城甲
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整体来看，资源还算比较丰富的，但也存在一些问题，如：
1、棚改推进缓慢。古城指的是好多年前就已经立项的棚改，推动非常缓慢，所以辖区内棚户区、城中村还是非常多的。
2、烂尾项目较多。没建好的很多项目都有八九十来年历史了，严重影响了北关城建水平的提升，古城之前看到一些北关区的宣传图，由于高楼较少，所以不得已还ps了几栋。
3、老厂利用不够。很多老厂房已经停止运转多年了，依旧得不到较好的再利用，有部分在原有基础上改成了酒店、培训学校、澡堂子什么的。
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现在发展的大趋势是“退城进园”，所以老北关不需要考虑再发展什么工业了，而是要把第三产业做大做强。古城在这里抛砖引玉，说说自己的看法：
首先，用16个字概括一下自己思路——“适度改造、挖掘潜能，盘活烂尾，再造商业”。
接下来，咱们分区域说说具体的一些建议：
一、火车站区域。其实安阳火车站起点还是比较高的，一出门就是“四大金刚”及几个酒店，但再往外走就是低矮的棚户区，使之与彰德路沿线无法形成有效的互动。所以，这片可以考虑进行适度改造，不用考虑高楼大厦，建成那种10多层的住宅加2-3层的商业裙楼即可，如果归集出了新的土地，则可以引入一个1-2万方的商业广场。此外，就是积极推动彰德天阶、翌琦新印象项目，两个项目都有不小的商业体量，可以进一步提升火车站片区的形象。
二、红旗路区域。作为安阳的老商业区，这片区域的商业氛围是非常好的，以至于周边的永安街、友谊路、灯塔路临街商业都自成一体、小有名气。但现在，核心的商业只有印象汇算正常运营，老卫东半死不活，万象城遥遥无期，百货大楼已经退居二线。那么现在，破局的关键就是中太·万象城，先解决资金的问题，再加快建设，建成之后，找靠谱的商管公司运营，那么整条红旗路就盘活了，此外该项目还会提升整体的城建水平。
三、人民大道沿线。人民大道经过改造已经成为了双向八车道，同时还是安阳首条绿波道路，但沿线的城中村、棚户区较多，营造不出那种都市范儿。所以这就需要各个击破，至少先将临街部分进行改造，如大营村、霍家村等，都应该加快步伐。霍家村的广厦书香园二期已经立项，希望能够尽快进入到实质性动工阶段。大营村随着文字博物馆扩建工程的完工，也可以考虑启动改造了，虽然没有申请，但是文博+汉字公园，怎么也是4A级景区起步的水准。
四、安漳大道周边。这里就是厂房比较多的地带了，有一些厂子如果开发商相中了建住宅，那也可以，不过还是建议多元化发展，如改造一个具有年代感的网红打卡地，改造一个众创空间，改造一个工厂历史博物馆，云云。
北关区“金豪商务”大厦 图：古城甲
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总的来说，老北关守住固有优势，进行针对性补强，还是具有较强竞争力的，到时候如果洹河改造工程北关区段正式启动了，它的宜居程度也会进一步提升，但这就是后话了。
希望老北关能够焕发自己的的第二春！
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作者：古城甲
编辑：kevin
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