重庆“二孩四房”时代来临，龙湖给出了置业首选方案！
以前，我们都说三房户型是一个家庭自住最好的户型，但近几年这个观念正发生着巨大变化。
随着我国二胎政策全面的放开，加上大城市里很多家庭生活水平越发提高，现如今二孩家庭越来越多，人们都希望能够给予每一个孩子良好独立的成长空间，同时还考虑到照顾父母的情形，三房已经无法提供每一位家庭成员的独立居住空间。我发现身边的朋友购买四房的心愿是越来越多，需求越来越强烈。
一家人真正居住四房的时间从结婚开始，基本上都会持续将近20年左右的时间，这个跨度很长，而这又是很多家庭要经过的重要阶段。
但换四房，对一个家庭来说，不算一件轻松的事情，如今市面上的四房及以上的改善型住房，均以洋房、大平层、别墅等业态为主。这类业态要么换房门槛极高，给家庭经济带来一定的负担；要么就地处离城市较远的位置，对一家老小来说都极不方便。
位置核心，交通便利，高性价比的四房，正在成为二胎家庭优选的业态。
01 四房需求在增加，但供应在减少！
四房的需求正在剧烈增加，这一趋势尤其集中在北区。因为重庆近几年，高新产业、智能产业发展非常迅猛。城市版图中，又以两江数字产业园为优质就业人口猛增的核心。
（图源网络）
截止到2018年底，两江数字经济产业园的入驻企业就已经达到了3300多家！
（两江数字经济产业园 图源网络）
3300多企业家是多么惊人的体量啊！何况旁边还有光电园和财富中心两大高新产业区。这三大产业集群合在一起已经构成了重庆高新产业规模最大、优质企业最为集中、高素质人群数量最多的地带。
这其中不乏阿里中西部大区总部、腾讯西南总部、猪八戒网、云从科技等重磅高新企业落户于此。这发展过程中，也为重庆带来了大量的高端置业人群。他们不仅购买力很强很充足，同时也越发年轻越发时尚。
（腾讯西南总部 图源网络）
但这一片发展如此迅猛、优质人群不断增加、置业需求量如此巨大的区域，现如今已经进入到成熟阶段，新盘很少了，其中高层四房更是稀缺。近10万高薪人群，都在为未来的家庭寻求一个理想的居所。
这些购房者们年轻，有活力，有追求，数量庞大，收入稳定。他们需要更好的房子，更大的空间，能够随着时间推移也不过气，不会轻易更换的大四居。我们明显能够感受到重庆人对于四房的需求正在与日俱增。
但是反观供应呢，我们发现在重庆选到优质四房是件不容易的事情。
首先，主城老区因为城市发展原因，存量市场里面少见四房产品，多以三房为主。就算有，因为四房的居住周期更长，业主并不会轻易更换。
其次，在需求量巨大的北区，新一代大户型产品，如照母山居住区、中央公园、悦来片区的大四房，都是350万起坎的产品，还很难说随着时间的推移，以后会不会再涨价。
最后再不然，我们看200W左右的洋房大平层产品，都远到了龙兴、水土、北碚去了，通勤变成了最大的煎熬。
对于重庆这样强二线城市的新中产人群而言，他们不仅要买房落户立足于大城市，更要考虑到将来，照顾一家老小的责任，高性价比的四房早已成为这群人的迫切需求，算是新中产人群的“刚需”。
（图源网络）
奈何，现如今供需不平衡的矛盾却越来越尖锐。
其实纵观强二线城市，有哪个是“容易”的呢？无论杭州、南京，还是武汉、成都，优质区域的四房已然成为四五百万起步的“奢侈品”。
（图源网络）
02 看看强二线城市的优质四房，才发现在重庆多么幸福
首先来看看杭州，选个钱江新城的项目金地玖峯汇吧。位于杭州的重点新区，有着开阔的空间和城市景观中轴廊道。杭州大剧院、杭州国际会展中心、杭州城市阳台等地标纷纷落于此。
这个盘交通便利，生活配套等都很齐全，又位于重点新区，是目前杭州的优质项目，那么它的四房产品需要多少钱呢？
（截图取自房天下）
房天下一查，最小的四房建面122平的总价为560万左右。只能说杭州近几年在互联网产业突飞猛进，房价发展的速度也是丝毫不差。
接下来看看南京，选一个江北新区的项目中海左岸澜庭。同样也是国家级新区，南京江北新区正在全力打造国际一流的新金融创新中心。
这个盘刚好位于江北新区的核心地带，周边地铁、大学、奥体公园一应俱全，非常优质。
（截图取自房天下）
而其3万左右的均价，已经和重庆南北滨路一线江景的大平层差不多了，建面135平的四房价格在400万以上。沪宁杭铁三角里面，南京也是不甘落后，不遑多让啊。
再来看看武汉吧，选个武昌区的湖滨项目——复地东湖国际。毗邻美丽的东湖和武汉大学，出门就有轨道站，生活配套也相当完善。
（截图取自房天下）
按照其以往的均价3.5万看，选一个最小的196平四房，总价到了恐怖的680万级别。说实话，这四房价格确实有点吓人。
最后来看看我们最近的邻居成都，在这里我们来看一个位于锦江区的项目新希望锦官府。
位于成都三环和四环绕城高速之间。说实话，这位置算不上特别优质，既不在成都知名的富人区攀成钢，也不在高新区和天府新区。而它的价格也已经上到27000元的均价了。
（截图取自房天下）
买一套小点儿的建面138平的四房，居然也已经要370万了。
很显然，强二线的大城市，要一家老小住得舒适，住得顺心，如今都要付出极大的代价。年轻人真的很难，想要留在大城市同时兼顾好生活，是多么不容易的事情。
相比之下，重庆却还是一个充满机遇的地方，城市发展潜力巨大，同时房价尚且属于“亲切”阶段。
那么在这个发展迅猛的城市优质地带之中，还有属于中产们的高性价比四房大户型吗？
对此，龙湖九里峰景给出了首选答案。
03 优质的九里峰景，成为了重庆高新产业优质人群的首选之地
在6月底的时候，位于九曲河板块的龙湖九里峰景，迎来了自己的第一次开盘首秀。用旗开得胜形容也不过，第一期开盘即售罄，并且一直是片区内最热楼盘。其实这份火热也不难解释，给出一张图你就全明白了。
一方面，龙湖九里峰景距离两江数字经济产业园非常近，两公里就到了，出门6号线，10分钟左右就能通达，并能依次到达光电园和财富中心。
而前文我们也分析了，三大高新产业区集群是目前重庆高端企业和优质人群最集中的地方，同时也是需求量最大的地方。
就冲着这咫尺距离，龙湖九里峰景自然而言就会是三大产业区高端置业人群的首选之地。
（图源网络）
另一方面，出门即达6号线九曲河站简直就是顶级轨道房的配置——不到百米就可进站，一度成为上班族们的热点话题。
并且多条主干道连接交通。未来项目周边还有大竹林大桥、礼嘉大桥和蔡家大桥三座大桥，让业主不仅是便捷到达北区内部，还能迅速通往科学城、北碚、甚至是成都方向；
此外第三方面，九里峰景所位于的九曲河板块，实在是优质的让人心醉。
这里靠近嘉陵江，地势平坦，生活舒适度高；
九曲河湿地公园、金海湾滨江公园、北恒企业公园三大公园环绕，非常生态宜居；
此外，项目周围全是顶级物业，不仅有龙湖自己的九里晴川，还有金科九曲河、融创玫瑰园、华宇御蓝湾等，都是豪宅项目，因此九曲河也被称为是重庆新的“富贵区”。九里峰景则是目前板块中唯一在售的高层组团。
04 目前北区高层实在稀缺，200万的龙湖四房再难找到
根据今年上半年重庆三北区域的土拍情况汇总，现在新地的容积率普遍都在1.5左右，这意味着未来整个重庆新房供应里面，洋房别墅类产品将大行其道，而高层业态将越来越少。家庭想更换四房的代价不言而喻——要么特别远，要么特别贵。
像九里峰景这样优质的高层产品在周围一众高度豪宅物业的烘托下反而越发地变成了一种稀缺品。
其四房200万左右的价格，与杭州、南京、武汉、成都等同级别强二线城市的四房比起来，更是展现了非凡的优质性和潜力性。
所以我建议，有四房置业需求的朋友都应该重点考虑一下九里峰景。
05 结语：九里峰景完善四房正在路上
好消息是，九里峰景的第二期已经在路上，即将开盘了！
而这一次，完善四房户型值得我们重点关注。
不管是大竖厅结构、套内108的F户型，还是大横厅结构、套内128的E户型。
他们通通都保证了四个房间的宽敞和居住舒适性，同时也很好地平衡了公共空间和私人空间的分区。这是真正做到了适合每一个家庭审美的标杆级产品。
仅需200万，就能在新一线明星城市的核心优质地带，买到这样完善的改善型大四房。同时品牌、产业、地段、环境、交通每一项拿出来都是强项。
我认为，这样的房子，就是传说中的那种完全不需要纠结的梦想之家！
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