易盖房丨22.8m×20.3m，北京房山超大面宽多功能型现代民宿

每日get绝美乡墅案例

项目名称

北京房山李家现代民宿

项目经理

贾金倩

图纸编号

1917

建筑面积

235㎡

占地面积

175㎡

基地面积

463㎡

建筑尺寸

22.8m×20.3m

建筑结构

砖混结构

参考造价

43.5万元（室内装修费用另计）

项目概况

△总平面示意图

基地情况：

东：空旷场地

西：村内道路

南：村内道路

北：村内树林

项目简介：

该项目建成后需满足民宿使用的需求，业主在项目前期与设计师沟通了详细的空间需求，并希望预留较大面积的庭院区域；在立面造型方面业主喜欢现代简约风格，并提供了在网上找的效果图供设计师参考。设计师根据场地情况，及业主的需求与喜好，将项目形式确定为双层现代民宿。

平面布局

户型概况：

2层 / 5室 1厅 4卫 1厨 1储藏 2茶室 1烧烤广场 1娱乐区 1泳池

△一层+二层平面图

建筑整体作为民宿使用，卧室主要放置到主房区域，其中西北侧大床房搭配观景洗浴区，东侧预留1间标准双人床套房；设计师将餐厨功能独立出来，与院门相邻。

造型设计

△东南侧效果图

△西南侧效果图

△东北侧效果图

建筑为现代风格，立面采用了大量的白色真石漆，搭配深色窗框及线条勾勒；主立面的大面积开窗设计，在提升室内采光效果的同时，进一步提升整体的通透感。

△鸟瞰图

△西北侧效果图

△局部效果图

庭院中的影壁区域通过借景及木栏栅设计，使得重点区域得到强调的同时，让立面更加美观。南侧院墙选择虚实结合，其镂空部分的设计可丰富整体的光影效果。

△局部效果图

△庭院效果图

△局部效果图

庭院面积较大，在院子西侧布置泳池和娱乐区，葡萄架搭配休闲区，此处空间自成一景。影壁区域不仅能作为景观观赏，也可为烧烤区与入门区进行划分。

△庭院效果图

△东立面图

△西立面图

△南立面图

△北立面图

委派本案例主创建筑师：

任会成（易盖房俊友工作室）

设计师问答

1.设计过程中遇到哪些困难？

答：本项目局限性较大，在保证业主家需求外，进一步优化有一定挑战。

2.设计周期是多久？

答：60天左右。

3.本项目从哪方面考虑降低造价的措施？

答：建筑外立面利用建筑体块实现整体造型，可有效节省装饰线条等构件的成本；建筑跨度小又采用砖混结构，内部每个房间采光通风的效果都很好，将来使用过程中也可以节约很多能耗。