够了,地产媒体和机构的房企评奖活动该改改了!

一进入到12月份,朋友圈频被同行刷屏,都是要求点赞投票的,关键还不是一个,每家媒体都搞一个网络平台,因为一天可以投一次票,而且大家都很爱自己的公司,领导也每天号召,所以员工就每日转发,看看本就被微商刷屏够多了的朋友圈又被各大平面媒体、网络媒体搞的房企年终评选所占领,可悲可笑可叹,自欺欺人这个成语好像特别适合!

国内有针对地产企业公认的大奖吗?反正在我的认知里,除了詹天佑、鲁班、广厦等建筑奖项外,对于其他的地产类奖项真的没有任何感觉,看看朋友圈的房地产大奖评选吧,各种奖项四处横飞,我们看看这些名头巨大的奖项:

2015中国最具影响力地产企业

2015中国最佳城市运营商

2015中国最具影响力商业地产运营商

2015中国最具创新力地产企业

2015中国最佳商业地产企业

2015中国最佳产业地产企业

2015中国最具影响力别墅

2015中国最佳典范楼盘

2015中国最具投资价值楼盘

2015中国环保节能典范楼盘

听上去真的好流弊!

望着每个售楼部沙盘上,墙上摆的满满的各种奖杯,自以为可以让购房者更加信服,殊不知在互联网时代下客户也知道这些五花八门的奖项,不过是房产商们花钱买来的“野鸡奖”,很多奖项不是媒体送的就是不分媒体和机构明码标价卖的。

为什么一直以来各大媒体热衷搞奖项评选?第一开发商也确实需要话题营销,自以为客户什么都不知索性拿来吹嘘一番,尤其是一些刚亮相的项目,没有几个奖杯搁售楼部都不好意思亮相;二是便于业务人员和开发商建立关系,业务不好做,去找甲方都是爱理不理的,带着亮闪闪的奖牌去总部能赶你走吧?而且还是免费送的;第三当然是可以挣钱了,小地方的奖牌媒体为了维护关系会给客户定制一些奖项,但是北京深圳这些大机构大媒体的奖可必须是真金白银了,一个奖杯几十万不是没有过?

为了提高自己曝光度,肆意开发各种投票平台让开发商争相刷屏拉票,谁不知道没有投放你广告的就是拉死也得不了奖,因为后台改数据是分分钟的事。

一个楼盘的好坏与优劣应该由业主说了算,而不是由开发商拉票或任何知性认识的人群来评价。部分真正的购房者就是在交了楼款或者入住之后才发觉不当受骗。

互联网时代,打破了以往的信息不对称,无论是开发商还是购房者,都希望有一个公平可信赖的的媒体或机构,比如购房导航,看看现在的那些购房网站吧,这么多年了还是满屏满屏的广告,流量的低的自己都不好意思看,其他行业用了多少年的按点击或效果付费在地产行业就是难推广,然后偶尔买点人头给开发商带点假客户参加活动,做做电商,发发单页,没事和开发商泡一起吃喝玩乐。殊不知我们最应该亲近的是购房者。

这方面所有的媒体都应该学习一个郑州的公众号:郑州楼市,他们从购房者的角度有自己价值认知,从开发商的品牌、项目的位置、配套、规划、容积率、户型、绿化、工程质量、装修、交房体验、用材等各方面真正为购房买到合适的房子角度来分析,好就是好,不好就是不好,你肯定会说:你也可以!难能可贵的是:他们敢于质疑一切做的不好的地产项目,无论是多大的开发商,而普通的媒体只要开发商说投几个广告,质疑的内容估计立马删除,从不推荐购买变为推荐购买了吧?

公正公立很难,因为付出的代价比较大,但无论是我自己的公号还是所有的媒体,都应该努力保持这种客观,要有自己的价值判断,对于那些无聊的奖项投票,还是少搞吧,如果非要搞,也应该是让购房者来投票!

开发商的甲方朋友更应接收,在这些公正公立的第三方监督下,才能让项目做的更好,公司走的更远。

期待真正能体现公平、公证、客观的楼盘评比活动早点出现,能真正为购房者服务、为整个地产行业的健康发展摇旗呐喊!

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