修旧如故,让南昌路恢复了浓浓的老味道,这样的南昌路你想逛吗?

清水墙砖、水沙石墙面配上统一的深色窗框和黑漆铁门,这些南昌路上的老建筑看起来外观完整,兼具历史的韵味。围墙立柱高度统一,墙顶饰以鲜艳的花卉,也为南昌路增添了几分色彩。

近年来,黄浦区瑞金二路街道按照衡复历史风貌区保护和整治重点,配合南昌路东段房屋大修,探索城区环境综合提升。最近,南昌路(思南路至雁荡路段)的阶段性大修结束,南昌路两旁小区住宅、商铺的外立面都得到了修缮,小区内部环境和居民房屋内部也进行了改造。看着修旧如故、又保留了原有滋味的南昌路,老居民们感慨:“像是回到从前了。”

■修缮后的南昌路(100弄/102弄门前)

沿街旧里新里有百年左右的历史

从前的南昌路是什么样儿?72岁的管培梅在南昌路74弄福寿坊住了三十多年,据她回忆,以前的南昌路很幽静,沿街是大片旧式和新式里弄,基本都建造于二十世纪初期,有百年左右的历史。一幢三层楼的大房子里只有一两户人家,常有钢琴声从窗口飘出。马路上行人不多,商店也鲜有,买东西一般都去淮海路。

虞女士在南昌路弄出生长大,退休后仍居住在这里。她记得,因为经济条件好,当年居民的衣食住行都能紧跟时尚。比如她自己,中学时每天骑着辆英国蓝铃牌自行车去上学,引来同学们艳羡的目光。

■居民在自家窗户前,窗外就是南昌路

南昌路的居住环境是什么时候开始改变的呢?管培梅回忆,有段时间,上海人住房条件格外紧张,原本只住一两户的房子里挤进了大量搬迁而来的居民,就连阁楼、亭子间里也住满了人。因为生活设施不够,住户自己搭灶间和卫生间,将宽敞的大宅隔成一个个小间,显得十分拥挤。

至于南昌路沿街商铺陆续开出,那是更晚的事情了。二十世纪九十年代,经商的风潮吹到了淮海路的后街上,取得证照的商户在马路底层开出了一爿爿小店,南昌路也不例外。“果之润”店主周传财也是在这段时间里盘下铺面开水果店的,之前他摆的是水果摊。

历经风雨,南昌路上的房子变老了

随着时光流逝,南昌路上的旧里、新里在历经风雨之后渐渐“老”了。管培梅和虞女士居住的小区里都出现了不尽人意的变化:楼房外墙陈旧、破损,管道和空调外机挂架锈蚀变色,年岁已久的木制窗框朽坏,内部环境脏乱,老房子看起来竟如风烛残年的老人。再看弄堂里,汽车违停,电瓶车飞线充电,还有人随意倾倒垃圾,小区环境杂乱无章。

居民家里的生活条件也堪忧,不少居民都被老鼠、蟑螂、白蚁等生物困扰过。据管培梅描述:“每天,我回家打开底楼后门,都要先敲几下地面,让老鼠什么的跑掉,我再赶紧溜上楼,把门关得紧紧的。”

受此影响,南昌路的整体面貌也打了折扣。虽然沿街的商业形态在不断地变化、更新,也一直有游人和回头客前来光顾、打卡,但看上去总有些乱乱的、旧旧的。

相比之下,不远处的淮海路一直保持着相对时尚的状态。随着商场、旗舰店的不断新生,建筑的外观也在更新。

■淮海路

这样的对比,老居民看在眼里,有点不是滋味。当管培梅一再向住在商品房小区的孙子发出“来淮海路逛逛”的邀请时,孙子反问:“您的家离淮海路这么近,怎么您家里就这么破呢?一点也不像能逛的样子。”

记者了解到,如今,留守在南昌路上的大多是老年人。孩子几次邀请一起去住商品房,管培梅谢绝了,理由是熟悉的环境能给自己带来安全感。

虞女士则说,人是有根的,她的根就在南昌路,她也舍不得老房子里浓浓的海派情怀。

老居民们想要的不多,不过是居住条件能够改善一点,小区环境能够变好一点。这样,他们就有充分的理由一直留守下去。

与居民共生的商家也希望南昌路的环境能够改善提升,这样才能吸引更多客流光顾生意。周传财就别出心裁地把水果店布置成怀旧集市的样子,让顾客逛起来更有感觉。

■周传财的水果店门口

除了卖水果,他还兼卖果汁,迎合年轻人的喜好,将自己的店铺朝网红店方向打造。

喜欢南昌路的氛围,众多小店店主选择在此落脚

位于衡复历史风貌区内的南昌路并不是一条普通的马路。无论从红色史迹角度还是文化底蕴角度来看,它都有颇多值得骄傲的地方。虞女士居住的南昌路100弄内,就有中国共产党发起组成地(《新青年》编辑部)旧址。巴金、徐志摩、林风眠、傅雷……在南昌路住过的名人更是数不胜数。

正因如此,近年来,不少小店店主选择在南昌路落脚开店,理由都是“喜欢南昌路的文化氛围”。他们当中,有不少是熟悉南昌路历史的上海本地人。比如66咖啡馆63岁的店主张卫,从小在附近长大,因为留恋这里的环境,买下了南昌路66弄一处房产的使用权,在周边咖啡馆还没兴起的时候就和太太王玲一起开了一家咖啡馆。

■南昌路66弄内的66咖啡馆

又比如南昌路183号皮具店店主袁伟,小时候跟着大人来淮海路逛街,就注意到了不远处闹中取静的南昌路,去年择机将淮海坊对面的商铺租了下来。

■袁伟在皮具店的工作间

也有人是因为在南昌路玩惯了,选择留下自己的痕迹。比如南昌路248号“咖啡贰匠”的年轻店主钱唐谊,常来喝咖啡,干脆自己开了家店。

但和环绕在周边的网红马路思南路、“巨富长”、武康路相比,南昌路还是显得低调了些。袁伟的太太徐晶是哈尔滨人,她告诉记者,刚来上海那几年,她通过查找旅游攻略,知道了要去“巨富长”、武康路打卡。但攻略上没怎么提及南昌路,以至于她对南昌路了解不多。“我觉得,对于南昌路的宣传应该再多一些。”徐晶说。

修旧如故,才能让百年南昌路更有魅力

如何将百年南昌路变得更有魅力,从而吸引更多游客光顾沿街小店,也让居民留在这里的理由更为充足?黄浦区瑞金二路街道的考虑是,通过改造,在保留南昌路老味道的同时,将它变得更美。

怎样才能修旧如故呢?卢湾公房资产经营管理公司总经理方啸虎告诉记者,他们找到了过去的照片和资料,尽可能地对建筑外观进行复原,样式、选材、配色、工艺都有讲究。修缮过程中,有的居民主动描述建筑原来的样貌,他们也会采纳。

■大修,让南昌路变美了

南昌路74弄是他们修缮的第一个小区。以该小区为例他们对房屋外立面进行了恢复性修缮。有些墙面要用水沙石工艺修复,施工人员高压水枪冲洗了三次,又进行了修补。

南昌路沿街住宅的窗户原为木质,但木头易烂,居民自己更换的窗户也是五花八门。此次改造将沿街窗户统一更换,采用铝合金材质,但按木窗的外形结构加工。原来的窗户颜色是大红色,经若干年风化后变深,改造时就将窗户漆成了深红色。空调外机箱也统一进行了更换,并配上与建筑相近的颜色。

有些小区入口曾有铁门或门头,改造时,款式、颜色、花样也要按原样恢复。建筑沿街面的立柱被分为高矮两类,按照统一的高度修复。围墙顶部,木质花架里栽满鲜花,为道路增添了色彩。

瑞金二路街道进行了“大修+违章整治+小区微更新+居民自治共治”一条龙的精细化管理,在提升老建筑外观的同时,也提升小区环境、居住水平。管培梅生活的南昌路74弄小区铺设了新的地坪,划定了电瓶车停放位置并加装了充电桩,飞线充电现象再也看不见了。小区还安装了智能垃圾箱房,又添置了绿化,变得整洁而生机勃勃。

■南昌路74弄环境大为改善

相应的变化也出现在虞女士居住的小区里。此外,改造后,有些居民获得了独用的厨房和卫生间,还有一部分居民虽然装不了独用厨卫,却也拥有了宽敞整齐的公用厨房。

专家建议将南昌路打造成文化高地,吸引公众关注

记者了解到,过段时间,南昌路的改造还将继续进行,并向新的路段推进,会有更多商家和住宅小区被纳入改造范围。与此同时,由环复-南昌路跨界自治会主办、瑞金二路街道等单位协办的“活力南昌路文化艺术季”也在进行中,为南昌路提升知名度。今年11月15日,“活力南昌路文化艺术季”将开启第二季,通过举办人文徒步、主题影像展、跨界会客厅、学术对谈、秋日集市等活动,将公众的目光吸引到南昌路上来。

■南昌路上的林风眠故居

对于如何继续保护、振兴南昌路这样的历史街区,南昌路跨界自治会会长、同济大学社会学系教授朱伟珏有着自己的看法。她认为,既要充分利用南昌路现有的文化资源,将其打造成文化高地、与历史衔接,又要保持它的时尚感。“每个街区都应该有自己的特色,在更新改造过程中,南昌路的风格不能走样。比如它的环境比较高雅,就不适合太强烈的色彩,应该继续保持素淡的风格。同时,南昌路自身的文化腔调也不能丢失。传承文化底蕴不能光靠怀旧,希望能有年轻一代的学者、艺术家、设计师聚集到这条路上来,开展文化活动。”

朱伟珏还谈到,南昌路现在已经有了不少小店,其中咖啡店居多,她认为小店的类型还可以丰富些,比如增加一些古董店、饰品店,吸引不同人群前来打卡。如果能有艺术空间,定期为年轻艺术家做开放式展览,让百姓接受艺术熏陶的同时,也能培养文艺领域的年轻人在这条街上成长起来,那就更好了。

来源 / 周到
编辑 / 黄骞文
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