买新房怕被开发商套路？住房监管部门：给开发商划“红线”！

俺家也住楼房

重磅通知！住房监管部门发话了！广大购房者（尤其是刚需）奔走相告吧！

今天（7月9日）中午时分，知名房地产行业大V发文称：就在刚刚，开发商在北京被划了新“红线”！

根据上述报道显示：北京市相关部门（住建委）于昨天（7月8日）晚间时分，出台了一个重磅的文件，让北京市整个房地产圈都“炸开了锅”！

上述文件明确了，开发商卖新房（新建商品住房）时，样板间不仅要设置“设置交付样板间”，还要“所见即所得”（样板间在预售、购房合同以及交房3个阶段都要达成一致），杜绝增配版的样板间，不能出现“货不对版”、“严重减配”的情况；

与此同时，开发商用来展示或宣传楼盘情况的沙盘、图册以及置业顾问的销售话术等内容，也都要和规划许可内容保持一致，既不能有任何夸大、虚假、不实以及误导宣传，也不可以为了把房子卖出去（或抬高房价），而故意人为制造紧张脱销气氛；

另外，在意料之中的热盘（客户数超房源3倍）“摇号”政策也出现了，不过相信不管是刚需购房者，还是“炒房客”，又或是开发商，其实大家都不喜欢“摇号”；

值得一提的是，上述文件强调落实交付前房屋质量查验，既要根据验收标准对房屋质量进行查验，同时也要根据装修标准对装修质量进行查验！

对此，北京市房地产行业内专业人士认为：随着上述政策的落实，开发商以前常用的“套路”都将不灵了，而广大购房者再也不担心会被“坑”了！

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