真实案例：土地转让怎么不交土增税
2017年7月，公司收购潍坊日东环保装备有限公司的土地、房产，以先增资再出售的方式主要系基于税收筹划的考虑，公司与潍坊日东环保装备有限公司洽谈购买土地使用权、房屋事宜时，由于直接转让土地使用权需要缴纳土地增值税，出于降低税务成本的考虑，经多次协商及谈判，双方就交易方案达成一致，即通过成立一家新公司并将上述土地使用权、房屋注入新公司的方式取得相关资产。2017年9月6日，潍坊日东环保装备有限公司以土地、房产出资设立奥捷特种装备，注册资本为3,000万元，持有其100%股权。2017年12月28日，发行人以3,555万元的价款收购奥捷特种装备持有的100%的股权，奥捷特种装备成为公司的全资子公司。发行人以收购奥捷特种装备100%股权形式实质为购买对应的土地房产。2020年5月11日，公司召开2020年第一次临时股东大会，审议通过了《关于山东奥扬新能源科技股份有限公司吸收合并全资子公司诸城市奥捷特种装备有限公司的议案》。2020年6月12日，奥捷特种装备在国家企业信用信息公示系统填报了简易注销公告，公告期为2020年6月12日至2020年7月27日，公告前所有债权债务已清算完毕。2020年8月5日，国家税务总局诸城市税务局出具诸城税税企清[2020]18930号清税证明，奥捷特种装备所有税务事项均已结清。2020年8月7日，奥捷特种装备完成工商注销登记。奥捷特种装备自成立至注销，未从事实际生产经营。收购前的主要资产为土地使用权和房产。（这几个字，可能要补税...）
