这里不仅是繁华都市里的世外桃源，更代表了更高的圈层，是挤进富人区的绝佳机会。
✍️ 撰文 | 王纵横 ☞ 《地盘》特邀撰稿人
近日，郑州地王记录保持者金茂以22.1亿元再次竞得北龙湖82.84亩地，让北龙湖再起风云。
原本一场波澜不惊的土拍，成为业界热议的焦点，其背后的意义，不止是该宗地花落谁家、花了多少钱，对于市场信心的提振和竞争格局的形成，有了新的注码。
这样一个站在时代高点的区域，被太多开发商觊觎，趁机杀入北龙湖，一定是一次比较理想的彼此成就，比如绿城。激烈的厮杀场面，预示着2020年的地王窝定将好戏连台。
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谁在坚守品质
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这几年，一线房企悉数齐聚郑州。如饿狼一般在郑州市场上疯狂啮噬，如强龙一般在郑州市场上翻云弄海。但郑州人从最早对外来一线品牌房企的期待，更多地演变成了恍惚与疑惑。
它们给这座城市带来的实际品质，与它们一直所具有的巨大名声互不相符。反而郑州本土房企在产品上越来越精益求精，扛起了品质大旗。
©郑州本土房企扛起品质大旗
譬如正商甩掉低调刚需的帽子，在高品质的路上厚积薄发；建业在转型狂奔的同时，不忘重温郑州的旧梦；绿都研发的建造体系，也力求兼顾品质与速度并驾齐驱......这些房企的蜕变，隐匿在时间的长河中，将颠覆和重塑郑州未来的房地产格局。不乏有人感叹，郑州真正的地产圈，是被一群本土房企撑起来的。尤其是塔尖北龙湖，本土房企更是用产品说话，各家之间的品质较量，硬生生地提升了郑州房地产市场的整体品质。
©贵胄之地北龙湖
永威、建业、正弘、正商接连落子布局北龙湖，踏踏实实做有品质的产品，匹配其精心布局的转型升级战略。以精细化著称的永威，在产品细节上精雕细琢，做出了北龙湖金字塔顶级的产品。正弘双星闪耀、建业四子连珠，正商五朵金花，三个本土龙头房企联手，席卷了半个北龙湖，在郑州这片贵胄之地翻起大浪，撑起北龙湖的未来。北龙湖作为房企实现豪宅理想的依托地，每一家都下了真功夫，一草一木皆是讲究，这里承载了郑州人居的最佳模式。
©本土房企抢滩布局北龙湖
北龙湖，终究还是自己人的北龙湖。本土房企担纲主力，用品质豪宅征服全城。当然，郑州最适合韬光养晦的地方，亦非北龙湖莫属。借北龙湖弯道超车，正商的转型，就是从这里开始的。
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正商的品质突围
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双限时代，品质一词犹如高悬于头顶的达摩克利斯之剑，摇摇欲坠，甚至北龙湖豪宅也不能让人彻底放心。但在正商，幸运的是你无须担忧。
不久前，上境系品牌发布会，为中原人带来了一场饕餮盛宴。
©正商上境系品牌发布会
这不是一场花拳绣腿的发布会，它的内涵与阵容令人震撼。现场特邀上境系三位国际设计大师——徐广伟、孙虎、梁志天亲临，深入讲解上境系作品背后的设计理念，上境系的独特之处，在于正商在品质上的极致追求，是正商立志品质的证言。过去人们不太了解正商，甚至误解它只会做刚需。现在的正商用上境系产品坐稳郑州品质豪宅的头把交椅，赢得一致认可，正商付出了实实在在、脱胎换骨的精细打磨。去年年底，许多媒体报道过善水上境交房的细节与点滴，作为北龙湖第一个交房的精装豪宅，善水上境用眼见为实的产品与实际行动，征服了市场、同行，回应了大家对正商实力的肯定。
©品质之作正商善水上境
20万一扇的意大利迪瑞装甲门、法国罗格朗开关插座、美国霍尼韦尔中央新风系统、德国汉斯格雅花洒、瑞士劳芬洗脸盆、马桶等诸多超一线品牌的最高端产品系，让郑州人见识了什么是真豪宅。这样的配置，放眼郑州，也没有几家开发商能与之匹敌。至此，北龙湖的开发商都开始配备装甲门了。业界一致认为，善水上境用真材实料提升了北龙湖整体品质与建标门槛。甚至毫不夸张地说，上境系产品不仅是正商品质的代表，也为近年来郑州豪宅市场树立了新标准。
©意大利迪瑞定制装甲门
正商的品质转型首战告捷，此后，正商在北龙湖的步伐也没有停止，五朵金花并蒂绽放在北龙湖，令人刮目相看。珑湖上境、珑水上境、祯瑞上境、丰华上境，高端品质作品之路越走越前途远大。一座北龙湖，五境筑传奇！从航海路到北龙湖，从第一座上境到第五座上境，低调与务实已经不能掩盖正商的用心，2019年，业主与同行的认可，是对他的最高赞誉！在大佬扎堆的北龙湖，正商拼出了一条旗帜鲜明的特色道路。它不仅最用心、最努力、最舍得投入用好产品、打磨被业主认可与好评的高端产品。它靠着自己的五座豪宅，将是北龙湖豪宅经验最丰富的那一个。
©正商上境系五子登科北龙湖
正商即将成立26年，持之以恒的坚持做一件事，就是不断提升品质，在格物的同时，潜移默化的变得更好。这么多年，正商很少听见纷扰的绯闻，总是用自己不断的努力给市场带来更多惊喜。它的匠人精神，值得钦佩。深谙城市塔尖人士生活方式、心理需求的上境系产品，更值得珍惜。
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首付150万起的豪宅传奇
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毋庸置疑，在未来，品质才是郑州房企强大的护城河。
在北龙湖，正商制造，就是一颗最好的定心丸，靠谱用材和精细工艺的代名词。这也是为何，上境系成为北龙湖最热销的豪宅传奇。历经善水上境、珑湖上境品质沉淀，珑水上境作为正商的第三座上境系巨著，占尽天时地利人和的先机。
©正商珑水上境鸟瞰效果
1.69超低容积率的纯洋房低密社区，最宽可达29米的楼间距，在北龙湖亦十分罕见。毗邻8400亩北龙湖的水天一色、200多万m²的绿意环绕，这样的环境在郑州几乎绝迹。推开窗户，770亩东运河公园咫尺相望。因为这无与伦比的景观，每一栋建筑，仿佛都是特地被叫来欣赏这幅美景的贵宾。除却享受最优越的自然环境，珑水上境还依托世界级医疗资源郑大一附院，呵护家人身心健康。
©东运河实景
珑水上境臻选国际前沿的除霾系统、净水系统、隔音系统、温度调节系统、垃圾处理系统、热水供应系统等六大健康科技系统，营造出难得的健康家境。珑水上境是产品主义推动下的品质豪宅，不仅是康养怡情胜地，更是郑东的人居样本。这些房子拥有河南最好的学校、最好的商业，这些占据最稀缺资源的房子，每一套都几乎绝版。
©正商珑水上境内享六大健康科技系统
豪宅也要配地铁，是时下越来越多人的共识。区域内不仅有4、6、8号线，还扼守轻轨、水上交通、PRT等七维立体交通。如此完善的交通体系在郑州乃至全国都尚属首例，珑水上境的稀缺价值不言而喻。整个小区以中轴对称之则，采用秩序井然的宫廷式对仗排布，重现中式建筑精髓。自南至北，四进门第的归家礼制，移步换景的景观主轴，每户人家望出去的景色各异。在建筑选材上更是精益求精，米黄色干挂石材与气质尊贵的深咖色铝板幕墙相结合，搭配中式回形纹，优雅不彰自显。
©用新中式建筑礼制勾画东方美学
精装上继续延续上境系对品质一如既往地追求，不惜重金采用国际一线品牌，日本大金中央空调、日本能率热水器、德国旭格系统门窗、美国爱适易垃圾处理器、意大利威乃达橱柜等，嵌入满屋的高贵气质。更澎湃的想象力，在于其145-180m²的户型设计，正商珑水上境依循人体工程学合理安排每个空间的尺度，以难得的三面朝南设计，最大限度的将大自然馈赠的阳光收入家中；美景与建筑完美融合，让每一间房倾心聆听花草树木呼吸的声音，不辜负所有人对理想生活的厚望。
©建面约145m²四室两厅三卫户型
阔绰空间不止于大，180m²户型拥有约12.1米南向观景线，宽阔视野，将胸怀与格局自然放大。近10.4米餐客连厅，观景亦或是会客，奢侈的室内空间都足以让人尖叫；约12.5m²超大宽景阳台，室外风景、阳光、空气与室内互通，家与自然完美融合，生活充满想象。
©建面约180m²四室两厅三卫户型
南向卧室全面宽飘窗设计，在整个北龙湖也很罕见，不但增加了采光面，卧室空间更显开阔。家的玄关尺度，延伸至9m²的私家电梯前厅，功能强大的收纳储藏空间，满足日常生活的收纳需求解放室内空间，营造出一处不受打扰的从容空间。厨房生活的享受不止于其合理的动线布局，也来自于博世烟灶的智能互动；嵌入式博世冰箱，零度维他保鲜计划，让食物在0°不结冰，随时取出新鲜食材烹饪；全自动智能洗碗机，真正解放双手，厨房生活更优雅自如。
©舒适打造让居住更从容
最惊喜的是，这样的阔景豪宅是等待明年交付、所见即所得的准现房，首付150万起即可揽入怀中。这是属于更多人的狂欢，不止是顶级富豪，在郑州中产们的信箱里，也早已静静躺着它发放的一张入场券。北龙湖越来越像一座小径分岔的花园。蓦然回首，终点可能就在花园的原点。
