楼花转让好Deals 这篇文章一网打尽

多伦多置业投资 安居乐业

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现在多伦多投资物业，购买楼花转让是一个很好的标的，原因是：

1、转让的价格比新的楼花（包括同一栋楼同时间在售的尾盘）折价达20-30%以上，简单说，买到就是赚到；

2、用较低的成本锁定一个未来明确看好的物业；

3、已经建得差不多了，没有烂尾的风险；

4、有的可立即入住，有的是未来3个月-1年入住，时间可控；

5、位置大多都很黄金，有些是不可替代的地段（如市中心可建设用地都是见缝插针；北约克有些楼是最后一期；下面的Sweetlife是UTSC唯一的楼盘，未来5年以上，没有任何竞争）。

但是，楼花转让的门槛比较高，因为买家需要支付溢价+Deposit，所以所需首付资金比较高。当然也有例外，比如下面的BT Towns，卖家个人原因，亏本转让，所以，所需资金反而低于卖家已经支付的Deposits。

下面3个刚刚降价，求速售，快手得……