时隔8个月禅城楼盘再现单价13xxx元/㎡,楼市提前换季过冬?

佛房网导读

1、今年第9宗，禅西商住地被终止出让。
2、楼市成交量不断下降，最高下跌63%
3、雪上加霜，新增供应供应大增
4、降首付，促进成交，“零首付”再重现江湖
5、楼市大促，禅城闪现单价13xxx元/㎡

9月10日下午，原本于11日出让的禅西新城逾3万㎡商住地终止出让。

据了解，该地块占地面积超3.2万㎡,起拍价82364万，折合起拍楼面价5600元/㎡，是2019年禅城土地推介会重点推介地块之一。

这已是今年第9宗撤销交易的地块，也是本月的第3宗，再加上9月5日禅城南庄一宗占地逾3.95万㎡的商住地因未达保密底价而流拍，佛山的土拍市场不容乐观。

▲9月撤销与流拍地块

8月开始，土拍市场急速遇冷的同时，新房成交量也在不断下降，9月首周成交量下跌，最高下跌63%。

相关链接：佛山"金九"惨淡开局,18盘首周获批预售或大促在即

首周推货成交缓滞，雪上加霜的是，新增供应却是马不停蹄地追加上来！

据佛山房产网统计，上周（9月02日-9月08日）佛山共18盘获批预售，

新增预售住宅1908套，新增预售面积226450.64m²。

金九已至，狼烟四起，市场的变化暗流涌动，购房者观望气氛渐浓，无利诱不成交，甚至无利诱不到访已成为现实。

这些不同寻常的信号透露着，佛山楼市正处于一个成交去化艰难的时期。

为了促进成交，低首付闪亮登场了，不要以为只有三水高明才有一成首付，现在限购区域低首付渐渐开始蔓延

两成首付已不再稀奇，一成首付也越来越普遍。

甚至“零首付”再重现江湖。

佛房网昨天才提醒网友：佛山楼市或大促在即，今天就实锤了！

1、限购区域禅城某盘推出十套“13xxx元/㎡”中秋笋价毛坯房源，

2、三龙湾某新盘工抵房以1.48万元/㎡左右单价启动促销！

更多项目促销信息就不一一列举，详情入群细聊！

欲让高房价灭亡，就先让它疯狂！观察房企公司一时“全员销售”卖房，

一时逼销售带资对赌销售成交任务，

看来房价高企之下，去化极难！

佛房点评

继去年12月禅城区花曼丽舍有新房销售单价低于14000元后，时隔8个月，禅城楼盘再现十套单价13xxx元笋盘，促销诚意确是满满！

建议房企早日促销，及早回款！迟促销将更被动！

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