木头造的房子就一定不如钢筋混凝土的吗？

◎掘金日本房产（ID：Japan_gold）| 高玉娴

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木头造的房子就一定不如钢筋混凝土的吗？

Eh-no，木头房有时候，甚至大多数时候比钢筋混凝土还要牢固。存在即合理，那么什么时候应该选择怎样的制造结构？不同结构各有什么特点呢？

今天玉娴就和大家展开聊聊！

美国宾夕法尼亚大学的建筑教授研究得出：使用砖石木材的传统建筑，平均寿命可以高达120年，但是使用钢筋混凝土和玻璃幕墙的现代建筑，寿命只有木造的一半：60年！

惊不惊喜？意不意外？

木造建筑相较于其他构造的建筑来说，最大的优势有两个：建造成本低、工期短。

同时，适合日本的气候特性也是木造的优点之一。像梅雨一样潮湿的季节，木材可以吸收空气中的水分。在室内空气较为干燥的冬天，木材又可以把储存的水分释放到空气中，进而得以保持室内湿度。

加上木材的透气性很好，所以非常适合四季湿润的日本气候。

但是木造的缺点也明显：气密性低，耐火性较低，隔音性能最差。因此，木造多用于家庭一户建的建造中。

而钢筋混凝土造（RC造）的主要材料是混凝土，属于不燃材料，所以具有非常高的耐火性。另外，由于兼具材料压缩力和拉伸力，RC造的建筑都具有不错的耐震能力，在多地震的日本，真的很重要。

一般来说，具有压倒性重量的混凝土结构具有很高的隔音性。加上混凝土的形状自由度高，所以RC造常被用于现代化的小公寓建造中。

所有材料中，钢筋铁骨混凝土造（SRC造）可以说是“除了贵没别的毛病”。

SRC造具有最优的耐火性和耐久性。混凝土克服了钢筋“耐热性弱”和“容易生锈”的缺点，钢筋铁骨则克服了混凝土延展性不足的缺点。

但比RC造更厉害的是，它结合了铁骨和混凝土的优势，将建筑物的耐震性大大提升。因此，10层以上的高层公寓以及新建高级公寓等建筑中被广泛采用。

早在2008年，日本国就提出“200年住宅”目标，也就是要以房子能使用200年的目标来建房，所以日本房子不论什么材质结构，其质量都是很高的。

咱们国内只有70年产权，开发商们建房肯定不会以这么长期的标准来打造，喏，高下立断！

在现实的房屋建造中，不一定只是单一的构造，有时候同一栋楼的高层和底层使用的构造也不一样。

不过，材质越好也意味着成本越高，所以咱们投资购房中，还是要综合考量各方面因素，选择兼具性能和性价比的优质房产~ 而这，就交给玉娴来为你挑选吧！

……

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