健康住宅

健康住宅是近年来新兴的住房理念，它是一种深层次跨学科的科技产品，它是在以人为本的基础上，利用自然条件和人工手段来创造有利于人体舒适、健康生活的环境，同时又要控制自然资源的使用，实现向自然索取与得到自然回报之间的平衡。

什么是健康住宅？严格来讲，健康住宅就是体现在住宅内部平面布局、构造结构、材料选择和居住环境几个方面。同时它还包括了与居住相关联的温度、湿度、通风、噪音、采光和空气质量、景观视野等等。

近几年来由于房地产市场的竞争剧烈，很多开发商、地产商纷纷打出了“环保小区”、“生态小区”、“绿色社区”……等等。但是这些被冠以“绿色”、“环保”、“生态”的住宅小区，大多数是倾向于商业操作，是在撩拨消费者的心态欲望，而真正“绿色住宅”的理念，根本就没有纳入其建筑之中，有些项目只是简单地种些花草树木，见缝插针地种以花卉、铺以草坪，搞点水景，而冠以“绿色”的美誉。在地产界曾流行的一句话：“坚决盖楼，寸土不留”。对于开发商而言，多一平方米建筑，就意味着多一沓钞票……。

“绿色住宅”不止是强调绿化，而且在规划上必须强调以改善和提高人的生态环境、生命质量为出发点，注重绿化布局的层次，绿化的风格，与建筑物的相互辉映以及相互衬托，注重不同植物相互间的补充融合，更要注重种植物、搞绿化在整个小区生态中更深层次的积极生长作用和效果。

“绿色住宅”除了必须具备传统住宅的遮风避雨、采光通风等基本功能之外，还要具备协调环境、保护生态的特殊功能。衡量绿色住宅的质量标准有以下几个方面。

一、在生理生态方面有广泛的开敞性；

二、采用无毒、无污可以降解的环保性建材；

三、按生态经济开放式闭合循环的原理作无废、无污的生态工程；

四、有合理的立体绿化，有利于保护、稳定周边地域的生态；

五、利用清洁能源，降解住宅运转的能耗，提高区域的自养水平；

六、富有一定的生态文化及艺术内涵。

“生态住宅”选择建筑材料必须是无毒、无污、无害、隔热、隔音、降噪、无污染环境的纯绿色建筑材料；户型结构要自然通风无死角；小区须建立废弃物处置与管理系统，使生活垃圾全部密闭收集存放；隔断污染源；系统地将排水、雨水处理后重复利用，并推行节水用具，为居住者节省水电费等生活费用的开支。

“生态住宅”要充分利用自然资源，采用太阳能热水系统，有利于节约电能；对于垃圾的分类、回收、无害处理以及再次利用，极大限度地降低了环境的污染、传播，而同时又最大限度地实现了废品利用、化废为宝、循环利用的效果。

绿化系统同时具备生态环境功能，休闲活动娱乐功能，景观文化教育功能，而且尽可能地利用自然地段、地势协调、高低错落、布局有致，保护好历史文化景观，使居住者神清气爽，健康愉快！

健康住宅要建立在发展与环境相互协调的基础上，以人文与健康的良性循环为基本原则，综合地考虑社会经济、居住环境、建筑结构、配套类型、生活方式等等。如果单单追求表面的美观而不切实际，那么健康住宅的概念就会永远停留在商家的宣传广告画上……。

其实，一个好的绿色景观环境住宅，并不一定需要多么华贵。但是健康住宅的发展决不能单靠概念来撑着，需要社会多方面的引导和实施，尽快地规范起来！

老百姓的需求其实很简单，就是舒适度的需求。从另一个角度讲，住宅的开发也肩负着一个城市的建设和发展的责任，作为居住区的规划，更要依据城市发展的机理去做。以往的规划和开发一味地追求高密度的容积率，对生态环境和城市布局都产生了破坏。但是如果一律规划成低密度建筑，无形之中又造成了城市土地的浪费。所以，在什么样的城市、什么样的区域、建造什么样的建筑，传承什么样的风格，保持什么样的管理强度，是一个综合的经济链，是这个城市、这个区域人与自然最为直接的融合！