盘龙2块，前川3块，黄陂下月将出让5块住宅用地

10月25日，武汉土地市场网上公布了（2019年）26号土地出让信息。

此次国有土地出让共12块，涉及黄陂、东西湖、江岸、江汉、青山、硚口、武昌和光谷等8个区域，采用网上挂牌和现场竞价两种方式，拟定于11月27日揭牌。

老方法，如果竞价达到熔断价，将采用“现场竞配建”方式确定竞得人。

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我们先看看黄陂前川的3块地吧。

由于网站上还没有放出具体的交易资料，我们结合地图和相关信息来估算地块可能位置，不一定准确仅供参考。

1、P（2019）146号，位于黄陂区前川街钓台道以南、百锦街以西。面积33332.53平方米。

土地出让最低价3.26亿元，楼面价2963元/每平方米。

最高价5.906亿元，楼面价5369元/每平方米。

卫星地图上，符合钓台道以南，百锦街以西的空地只有南德国际城东北角前几个月拆除的一块空地。

2、P（2019）145号，位于黄陂区前川街理林社区理林大道以南，面积27991.57平方米。

土地出让最低价2.54亿元，楼面价3240元/每平方米。

最高价4.723亿元，楼面价6026元/每平方米。

这块地确实不知道具体在哪里。是不是华夏幸福前川产业新城的还建房呢？

黄陂区10月17号发布了土地征收公告，决定在理林社区和前川社区征收近7万平方米土地，此次的这块土地估计应该是其中的一部分。

3、P（2019）150号，位于黄陂区前川街黄陂大道以南、百兴街以东，面积55740平方米。

土地出让最低价5.4亿元，楼面价3340元/每平方米。

最高价9.634亿元，楼面价5959元/每平方米。

卫星地图上，符合黄陂大道以南、百兴街以东的空地只有滠水河边碧桂园旁的一块地。

按这个出让价格，前川的房价将正式突破万元大关。

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接下来看看盘龙城的2块地。

4、P（2019）143号，位于黄陂区盘龙城经济开发区巨龙大道以南、盘龙一路以西，面积25663平方米。

土地出让最低价2.175亿元，楼面价4985元/每平方米。

最高价2.621亿元，楼面价6007元/每平方米。

巨龙大道以南，盘龙大道以西，难道是日月山水后面？

5、P（2019）144号，位于黄陂区盘龙城经济开发区机场高速以东、汤云海路以南，面积16513平方米

土地出让最低价1.817亿元，楼面价5001元/每平方米。

最高价2.189亿元，楼面价6159元/每平方米。

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整体来说，盘龙城的房价还是控制在楼面价最高6200元以内，前川的楼面最高价却默默地突破了6000元（如果按最高限价卖出的话）。

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