80亿买下万达百货，苏宁是接盘还是抄底？
2月12日，苏宁控股集团、苏宁易购董事长张近东在新春团拜会上宣布，苏宁易购正式收购万达百货37家门店。
忽如一夜新瓜来，甫一开年，苏宁和万达的利益牵扯就刷爆了朋友圈。
卖卖卖的“首负”
王健林不是第一天“卖卖卖”了。
2017年年会上唱完《一无所有》之后，王健林遂开始了从首富到首负的卖地瘦身之路。
2017年7月，万达以295.75亿的价格，把旗下13个文旅项目91%的股权卖给了融创，且项目贷款由融创一同背负；同时打包出售的，还有价值335.95亿的76个酒店项目。
2018年1月，腾讯联合苏宁、京东、融创共投入340亿购买万达商业香港H股退市时引入的投资人持有的约14.41%股份。
2018年10月，融创又花了62.81亿买下原先13个文旅项目的100%股权。
2019年一开年，万达把万达百货也给卖了。
而所有卖卖卖背后，是万达商管回归A股之路。
万达商管一开始叫大连万达商业地产股份有限公司，万达商业在H股上市后，因H股股价低迷及流动性差，限制了企业融资能力，万达商业决定私有化退市。
私有化什么意思？就是花钱把市场上流通的万达商业的股票买回来，而要买就得有钱，没钱只能借钱。
据《21世纪经济报道》，万达曾发给潜在投资者一份“对赌协议”，如果投资人回购市面上14.41%的股票，万达就承诺：如万达商业地产在2018年8月31日以前，或者从港股退市2年之后，如依然无法达成内陆上市的话，万达集团将会回购股份，回购价格将保证为国内投资者提供12%的年回报率，海外投资者则是10%。
然而房地产融资监管日益严格，房地产A股IPO基本停滞。2018年年初，万达IPO排队在第60位左右，前还有友商富力4度冲击A股IPO没戏，要在8月31日前回归A股，万达看起来凉凉。
于是就有了2018年1月，腾讯牵头苏宁、京东和融创共投340亿购买投资人14.41%的股份的事。
腾苏京融的340亿也没有白送，据《财新》报道，万达为此承诺：万达此次对投资方有三项承诺：首先不能变更主营业务；其次，2019 年净租金收益不低于人民币 190 亿元，否则投资方有权要求现金补偿；第三，需在 2023 年 10 月 31 日前完成在内陆、香港或其他地区上市。
AI财经社透露，王健林亲自给马化腾、张近东、孙宏斌和刘强东分别打电话沟通，在和4人基本敲定后，再交给各家的投资部走流程。从开始谈投资到最终决定，时间不到半个月。
王健林的朋友圈为万达又争取了5年时间。
随后，2018年3月，万达商业改名万达商管，打算从房地产里彻底剥离出来。也正如王健林在万达2018年工作总结中表示，“万达商业今年内要剥离所有房地产业务，一平方米房地产开发也不能有，成为彻底的商业管理运营企业”。
万达改名后，同时也继续着卖卖卖的轻资产回归A股之路。
本次卖给苏宁，在业界看来，也多为继2015年关停46家门店后，万达终于甩掉了万达百货的包袱。
进击的苏宁
不同于万达的卖卖卖，起家于南京的苏宁在老对手国美倒下后，反而是开启了一路买买买的狂奔。
2012年，苏宁6600万美元，约合人民币4.5亿收购母婴品牌红孩子。
2016年6月，苏宁体育花2.7亿欧元买下国际米兰俱乐部70%的股权。
2018年4月，苏宁买下家乐福旗下的300多家迪亚天天超市，并全部改造为苏宁小店。
除了母婴、体育、线下连锁，苏宁的商业版图还涵盖了金融、房地产、影视、物流等。回过神来，苏宁早已不再是只局限于城中心的3C卖场了。
据2018年苏宁上半年财报，苏宁易购2018年1-6月实现营业收入1106.78亿元，同比增长32.16%；实现净利润60.03亿元，同比增长1959.41%。
虽然净利润中的60.12亿属于苏宁售卖阿里股票所获利，但刨去这60亿，净利润约为4.02亿，同比增长37.95%。
环比2018年上半年全国大型零售企业同比增长，据中华全国商业信息中心数据，上半年大型零售企业零售额每月同比增长在2%-6%之间，其中6月为负。
在大经济下滑下，苏宁反而保持高速增长。
苏宁易购集团董事长张近东认为，“苏宁已进入质变阶段，高速增长就是苏宁未来发展的新常态，将会一直延续下去。”
业内普遍认为，在阿里电商高光下，苏宁生命力不减的点在于全场景智慧零售生态系统。
2017年12月，苏宁发布智慧零售战略，张近东表示：2018年苏宁要开5000家店，三年内开15000家，店面总数要近2万家。
像血管一样深入全国各城镇的线下店铺，形成了线下场景互联。
同时也构成了苏宁独有的“两大一小多专”的线下产业布局。
其中，两大”即苏宁广场、苏宁易购广场；"一小"即苏宁小店；"多专"即苏宁易购云店、红孩子、苏鲜生、苏宁体育、苏宁影城、苏宁极物、苏宁易购县镇店。
在线下上万个用户触点的基础上，再加持以苏宁物流、苏宁金融；在线上流量红利殆尽，电商巨头纷纷回归线下的2019年，苏宁的15000家实体店铺，算的上是巨大的流量入口和逆袭资本了。
本次苏宁收购万达百货，也被普遍认为是苏宁收购补齐自身百货板块，补齐全场景、全品类布局的关键性步骤。
万达广场普遍建在城市中心、人口集中的位置。
就像当年阿里以46.76亿元接手9000万股万达电影股份一样，虽然阿里有钱，可以再修那么多电影院、提供同样的社会，但却不会再有这么好的地理位置了。
苏宁收购万达百货，不仅为了它400万会员，同时也为了它流量入口的核心位置。
苏宁此举，究竟是抄底还是接盘？
对于本次收购消息，尚未达到深交所信息披露标准，待该项目交割完毕后，苏宁易购会在2019年定期报告中及时披露。
但据《新京报》透露，苏宁买下37座万达百货，不超过80亿。借用接近苏宁的人向《新京报》透露的，“此番交易算是抄底，肯定不超过80亿元”。
就在苏宁接手万达后不久，苏宁方面表示：时尚百货子公司升级为零售集团的子集团，成立苏宁时尚百货集团。
而关于是否会延续万达百货的名字和品牌，苏宁易购副董事长孙为民表示，苏宁收购接手的是原万达集团的百货业务和店面，但不是由苏宁来延续万达百货的品牌。
就目前情况来看，苏宁80亿是捡了个便宜抄底了万达，苏宁要做自己的时尚百货品牌，彻底完成智慧零售全场景全品类布局。
但也有不少人表示，在万达手里连年亏损，且三年关店56%家的万达百货，是否能在苏宁手里起死回生？
同时也有人认为，苏宁之前靠售卖阿里的股票来保持财报数字好看，现在2632万股票被苏宁套现141亿卖完了，等苏宁下一步要开店砸钱时，或许还能卖钱的就只剩万达商管3.91%的股票了。苏宁跪着也要把万达商管送去A股。
本次苏宁收购万达百货，作为开年第一口瓜，实锤的是万达确实轻资产瘦身了，苏宁也可以补齐线下百货板块。
但至于，苏宁此举究竟是接盘，还是抄底，也只有等明年苏宁的财报来告诉我们答案了。