“第一套房是自住还是它住?”--都错了! 2024-06-23 20:00:38 收到不少家长的提问,大部分就是刚需第一套,可是预算有限,手上的钱就够得着某某地方的房子,问是否要出手。我们买房都有一个思维定势,第一套房都是用来自住的,重点都放在自住属性,没去考虑房子的保值与增值的可能性。大叔自己也是这样过来的,好的地段好的盘都在那里,但手上就那么多的预算,到底怎么选。事实证明,没有一点增值思维的买房逻辑是错的,事后回想起来都会后悔一下,又无能为力。就昨天,有位家长就说又要三房又要有点学区,还要交通方便,最终学区越看越差,预算有限的情况就是不想牺牲三房这样的定位,没办法。增值性>居住性。有个中介就说,在满足基本的居住情况下,尽量选择比较有升值潜力的房子,比如学区优先于面积大小,交通便利优先于朝向采光,有没有电梯优先于户型格局等等。怎么合适的房产?那些专业的人给的建议是,学区、地段、品质、房龄、交通至少有一两方面是要比较突出的,如果你花也五六百万选的看起来全方位都兼顾到了,都均衡了,反倒价值都不突出了。还有一些家长,一看到岛外的景观房就移不动步子,脑海中就已经构想了女主入住超级海景房的样子,不过回头又想想二胎还在岛内要上学,于是还是想想怎么找个好学校吧。可以等上完学后再置换到你那美好的海景房,什么阶段做什么事嘛。当然还有更好的选择:最好的就是岛内有个好学校,另外还有一套美美的女主景观房,比较完美了。以上从网上学习来的小小体会,与你分享。大叔希望和家长们一起共同学习成长,希望你拥有第二好的房子,一起好运。 赞 (0) 相关推荐 兜兜转转,最终上车高新区最冷门学区房—高新实小 成都学区房已获授权 问:在溜爸40强小学名单里,高新区存在感最弱的小学是哪一所? 泡天.锦辉.益州.七初--哦哟,排在后排的犄角旮旯里好像还有个高新实验小学. Bingo!我们上车的正是他! 高新 ... 一个“蓉漂”&“女儿奴”爸爸的学区房之路 成都学区房已获授权. 写这篇文章源于在成都学区房交流群的一句玩笑话,因为就在刚刚过去的2020年3月底,我购置了家庭在成都的第二套房(刚需学区房),交流群里几个小伙伴觉得我的一些观点挺有意思,希望我写 ... 买房记——海语熙岸 今年(2020年)4月份,疫情基本控制住了的时候,我们开始看房.当时一直都收到一些模糊信息--受疫情影响,房价在跌,因此,我们当时也是很佛系的看房--有时间就看看,没时间就放放.我们住在番禺,最初两个 ... 中庸妈妈的二类学区房选择 成都学区房已获授权. 我家对口的小学很破,和"一般"都还差相距很远,起码在成都我没有见过比这个小学更差的了. 外观差,没有什么设施,紧挨三环边,噪音大空气很不好且不安全. 从娃上幼 ... 年轻人如何买人生的第一套房 如果是自住的话呢,应该怎么买人生的首套房啊?有些喜欢抬杠的朋友听了肯定会说,怎么买?用钱买吧.那一般说这样话的人基本上都是放弃买房的群体,因为现在的高房价,他们又只能有固定收入,除了抱怨房价贵以外,从 ... 第一套房纯自住,不考虑投资行吗? 第一次购房的同学,问的最多的问题就是:"我第一套房子纯自住,不考虑投资行不行?" 我知道大家在想什么,第一套房子自住,主要是为了居住舒适,家里人住的开心就行了,升值不升值的无所谓. ... 江苏95后女孩花光10年积蓄买下一套房,无钱装修只能住土坯?女孩:为了心中那个梦想 原创2021-07-07 23:52 如果说家庭是人们的生活港湾,那么房子就是每个人的避风港.相信大多数人都想拥有属于自己的一套房,只为了以后生活中不管有多大的风浪,都可以有一个遮风挡雨的地方,房子给 ... 最美的“中国第一村”,现在去正当时,住图瓦人木屋,神秘又美丽 我们在新疆冲乎尔大巴扎吃完午餐,就开车去被称为中国第一村"的禾木村,一路的风景美的让人醉.大草原.羊群.牛群.蒙古包尽收眼底. 从布尔津到喀纳斯禾木景区的路途上,这条被誉为通往天堂的道路,海 ... 奉劝大家:晚上吃它最折寿,第一个你就经常吃,快住嘴! 科学研究发现:人体80%以上的病是饮食不当引起的,尤其是晚饭,吃不对等于慢性自杀! 晚饭3大禁忌 ▼ 忌高含脂量 晚上吃大量高油脂食物,会加重肠胃.肝胆负担,引发内脏疾病. 忌高含钙量 晚上吃大量高钙 ... 过度上调首套房贷款利率房子怎么用来住 过度上调首套房贷款利率房子怎么用来住 用信贷手段调控楼市.控制房价, 是必须的,也是有效的. 但是,持续上调首套房贷款利率, 也会影响刚性需求, 很难体现"房子是用来住的"要求 近 ... 胡盼:守得住初心 耐得住寂寞 水到渠成,是我喜欢的方式,也是我一直追求的理想状态.---题记 (纪念一下,发文达到100篇) 这是一个值得纪念的日子,对我来说. 100篇小文章,上万字,写下自己的想法,记下自己的生活 ... 一个和狄云开双人间住半年,什么都没有发生的故事 在<连城诀>里有一对恋人,他们是江湖上大大有名.人人称羡的"铃剑双侠"汪啸风和水笙.一个少年英俊,一个少女标致,他们的出场就让人眼前一亮. 只因他们两情相悦,年貌相当, ... 人生的第一套房,又是婚房,装修不将就,做中式风,惊艳小区邻居 随着长沙的房价越来越高,在这座"网红"城市能拥有一套房子已经成为了多数人的梦想:下面给大家介绍的是一套婚房的装修设计,全屋充满了浪漫的特色氛围. 本案比起一般的中式风格的设计,在设 ... 突然传来大消息,住电梯房的都看看吧.... 一个年轻的生命就这样没有了,我们为死者惋惜的同时,一定要意识到意外无处不在,了解乘坐电梯如何避险关乎每个人的生命! 早上7时常州电梯坠落5人亡,电梯下坠时怎么办?发一次不费电!请你把这条微信发给周围的 ...