【问问丽莎】过去是自雇但现在不是了,可以直接不做自雇申报吗?

我是英国护照，但是今年4月中旬我就不在英国住了，几年内也不计划回英国。我10月份卖了套房，请问需要做什么吗？可以申请PPR吗？我需要不需要先按照Non-resident的标准申报？

莎粉

丽莎会计行

首先要看您卖的房子是不是您一直用来居住的住宅，如果是您自己住房的话，一般是可以申请PPR的。至于是不是可以100%的PPR，要看您个人的具体情况。如果您几年内不计划回英国了，按照英国关于纳税居民身份的认定，本年度内您是不属于英国纳税居民的；按照现在的规定，您需要在处理完房产后的30天内就要向税局汇报的。

海外房东卖房的时候可以申请PPR吗？

莎粉

丽莎会计行

海外房东在卖房的时候，符合条件也是可以申请PPR的；但是一般很难申请到全部的PPR，因为绝大多数的海外房东买房之后，都没有在房子里居住而是用来出租或者投资。如果在某一税年内，您有在这个房子里面住够最少90天，一般可以申请到部分的PPR。

如果我买完后，一年零3个月就卖出去了，我想问一下可不可以申请PPR？

莎粉

丽莎会计行

如果您买完之后从来没有住过的话，基本是无法申请PPR的。

什么叫Day count test？

莎粉

丽莎会计行

这个Day count test指的是海外房东在卖房后向英国税局（HMRC）汇报的时候，要计算从2015年4月6日之后在某一个税年内，您有没有在这个您的房子里面住够90天；如果没有住够90天的话，那个税年的税收减免您是无法申请的。

如果我本年度是英国的纳税居民呢？

莎粉

丽莎会计行

英国政府关于纳税居民身份的判断标准相对比较复杂，如果您后期改变主意要回来英国了，根据您的具体情况，您完全是有可能在本年度内还是英国纳税居民的。不过您自己要做好选择，因为如果是英国纳税居民处理掉自己住房的，是有可能不用申报也可能不用交税的，如果您本年度不是纳税居民的话，如上所述，我们认为您是要在规定时间内做申报的。

我在领福利，我国内父母无偿赠给我买房的钱会影响我的福利吗？

莎粉

丽莎会计行

父母亲赠予的钱虽然并不能算是收入来源（Sources of income），但是仍然是有可能算作savings的。根据您所领的福利的具体形式，完全是有可能影响到的。

有限公司过期了，都没交年结给税局，然後申请关闭公司，会不会令到公司关不了？director会不会有影响？也会不会一直被罚款和要求要年结呢？

莎粉

丽莎会计行

一般来说，关闭公司是需要按照规定的程序来关闭的。在关闭公司以前，必须要递交最后的accounts和tax return给税局的；如果不交的话，是会有罚款的，Director作为公司的主要负责人，肯定是会受影响的。

我去年有自雇收入，我也做了自雇申报了，但是今年没有了，我还用继续报吗？还是没有收入就不用管它了？

莎粉

丽莎会计行

按照规定来说，如果您停掉自雇的话是要通知HMRC的；同时还要把PAYE，VAT等关掉才可以。如果您没有通知HMRC的，到第二年的时候他们通常还是会给您发信让您继续做自雇申报的。停掉自雇的话非常简单，一般在网上操作就可以，您可以参考一下这个网站https://www.gov.uk/stop-being-self-employed。