【问问丽莎】没有英国身份,卖房能享受当地免税额吗?

我之前在英国买过一套房子，现在我想把它卖掉，我是中国护照，没有任何英国身份，我想问一下卖的时候需要交什么税？我能不能享受当地居民的免税额？

莎粉

丽莎会计行

卖房主要牵涉到资本利得税，按照规定，2015年4月5 日以后，英国的海外居民在转移住宅地产30天内，就应该通过Non-resident Capital Gains Tax Return的形式报告给税局，即使您没有任何税要交或者您有损失，您仍然要通过以上形式上报税局。其次，是否交税和交多少税需要按照您房产购买的具体时间和房产价值来定。关于海外房东卖房是否可以享受当地居民的资产利得税免税额的问题，按照现行规定，海外居民也是可以享受资本利得税的免税额的，今年的免税是11,700英镑，除此之外，您可能还可以申请Letting relief等，一般来说，对于大多数中国房东来说，Private Residence Relief是申请不了的。

我给员工买了辆车和一台电脑，油费是公司掏钱，VAT可不可以要回来？

莎粉

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