本文为商业地产租金收入系列文章，将从商场租金收入、销售额、出租率等维度汇总对比商业地产上市企业商场运营及租金收入情况。
九龙仓集团业务大部分与地产相关，包括遍布香港和中国内陆的投资物业、酒店和发展物业。其它业务包括经营物流业务的现代货箱码头及香港空运货站。
2017年11月，九龙仓集团分拆出九龙仓置业，分拆后，九龙仓集团负责香港的地产和物流业务，在内陆负责投资和发展物业以及酒店管理；九龙仓置业负责香港的投资物业，包括海港城、时代广场、荷里活广场、会德丰大厦及The Murray酒店。除在重庆、大连、上海及武汉等地经营“时代广场”项目外，其正在内陆大力发展国金中心（IFS），国金中心（IFS）是九龙仓集团在内陆的旗舰商业地产品牌。目前在成都、重庆、长沙、苏州、无锡五座城市的均有IFS项目。集团2020年全年收入增加24%至港币209.97亿元；营业盈利上升41%至港币110.04亿元。其中内陆投资物业全年收入增加7%至港币42.01亿元，营业盈利增加 11%至港币25.73亿元。▲九龙仓内陆商场2020年租金收入 制表：数说商业收入增加25% 营业盈利增加55% 零售销售上升42%长沙国金中心定位为华中地区的国际奢华、运动服装潮流、美食体验、娱乐和生活时尚指标，是湖南省最高建筑物，商场平台占地24.6万平方米，汇聚超过370个品牌，包括顶级的奢华品牌、珠宝钟表、快速时尚等，当中有100家首度进驻湖南，以及30家同时销售国际品牌男女装的双层旗舰店。此外，有超过100家首度与九龙仓于中国内陆合作的品牌。2020年收入增加25%，营业盈利增加55%。在奢侈品带动下，全年零售销售上升42%。收入上升6% 营业盈利上升12% 零售销售上升18%成都国际金融中心乃中国内陆十大最高销售额的商场之一，商场面积达二十万四千平方米，云集超过600个顶级国际品牌，包括30个新进驻品牌，出租率高企于 97%。2020年收入上升6%，营业盈利上升12%。2020年下半年表现强劲反弹，全年零售销售上升18%。年内新引入的高端品牌超过120家，数量升至历史高峰，其中全国、地区或本地首店超过 70家。年末时出租率稳企97%。国庆黄金周期间客流更创新高，录得单日客流峰值近 300,000人次。重庆国金中心坐落于重庆两江新区金融核心、江北嘴中央商务区（CBD），乃区内最大规模的综合发展项目。项目总建筑面积超过66万平方米，拥有逾11万平方米的高端购物中心、五幢甲级写字楼及江北嘴首间天际酒店——重庆尼依格罗酒店。商场汇聚城中最多的一线名店，拥有超过170个知名品牌，有30个首次登陆重庆的独家品牌，包括奢华品牌的独家店或在城中的首间店，以至高级化妆品牌的独立精品店，截至2020年底的出租率为91%。
