未来3年内的三四线房子会跌到20万一套吗？你怎么看？

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网友提问：未来3年内的三四线房子会跌到20万一套吗？你怎么看？

这句话说的就太不实际了，目前三线城市的房价均价都在1万元以上，2万多的也不少，我们城市的房价就是这样，而四线的房价目前是在7000元左右。别说城市里了，就算是到了县城房价也不可能跌到20万元一套。朋友刚在县城购买的房子，7000元一平方，想要跌到20万元，那会是什么概念。

在2018年时国家就已经给出了房住不炒的政策，提出了限制房价上涨的政令，正是在这些政策之下房子的价格也随之稳定下来，很难再往上涨，不过房子下降的可能性却非常低。

我们县在2018年时均价为6000元，今年就已经涨到了7000元，毕竟县城的房价国家调控力度少，它们本身的价格基数就不高。当然网上也出现了房地产降价2000元销售的事情，其实之所以会这样，还在于房企坚持不住了。

2018年时超过400家房企倒闭，而到了今年有500家房企已经破产，这些企业在破产前都希望能及时将房子抛售出去，以确保资金链的充足，但今年老百姓们的口袋里没钱了，银行的贷款难度也在加大，因此买房的人少了，开发商只能无奈的降价。就连恒大、碧桂园为了能回笼资金，也要降价，因为这些企业的负债率高达90%以上，一旦资金链断裂全盘皆输。

但降价也只是局部地区的，且幅度也不可能太大，至于在3年内是否会跌到20万元，这肯定不可能的，可能只能购买那些“小产权房”，商品房是不可能的，毕竟这几年的建造成本上涨，人工成本增加，土地成本在涨，可以说一套房子的建造成本也在20万这样，开发商会亏本吗？

如果真的降低到20万一套，那我国的金融体系将会受到重创，到时候银行成最大输家，那些还贷款的人可能要跳楼了。我国是市场经济，国家会进行调控，大家别想那么多了！