易盖房丨14m×9.2m，北京怀柔小进深实用型现代别墅

每日get绝美乡墅案例

项目名称

北京怀柔王家现代别墅

项目经理

李明

图纸编号

1742

建筑面积

236㎡

占地面积

124㎡

基地面积

255.6㎡

建筑尺寸

14m×9.2m

建筑结构

砖混结构

参考造价

47万元（室内装修费用另计）

项目概况

△总平面示意图

基地情况：

东：村内道路

西：村内高墙

南：邻家住宅

北：邻家住宅

项目简介：

该项目东西两侧存在高差，一层西侧为下沉空间，无法开窗。业主在项目前期主要和设计师沟通了大概的空间布局；立面造型方面则偏爱现代简约的风格。设计师根据东、西场地存在高差的特殊情况，及业主的需求和喜好，将项目形式确定为双层现代别墅。

平面布局

户型概况：

2层 / 6室 2厅 4卫 1厨 2休息区 2阳台 1露台

△一层平面图

一层以3开间布局，共布置2间卧室套房，设计师将中部的客厅和餐厅进行一体化设计，以提升室内的通透感；东侧室外预留的休闲平台，满足了业主家的使用需求。

△二层平面图

二层主要以休闲为主，共布置4间卧室，北侧为双儿童房，南侧的双卧室套房均搭配阳台功能使用；中部的客厅搭配向外延伸的露台使用，以提升室内的采光效果。

造型设计

△南侧效果图

建筑为现代风格，立面采用黑白灰色来丰富主体，搭配蓝灰色线条和大理石等现代元素，设计师以浅色玻璃栏杆和大开窗设计，突出建筑的通透感。

△东北侧效果图

东侧预留的休闲平台，后期可根据业主需求和生活习惯，搭配不同绿植景观，增添其灵动感。

△东侧效果图

△北侧效果图

设计师考虑到北侧与邻家住宅较近，因此在重要的空间留有小窗洞，提升室内的通风效果，同时避免四周环境的影响。

△东立面图

△西立面图

△南立面图

△北立面图

委派本案例主创建筑师：

刘思琦

设计师问答

1.本项目在设计中运用了什么新型建材和工艺？

答：立面采用了钢构的装饰条。

2.设计周期是多久？

答：33天左右。

3.本项目设计过程中有什么想法没有实现？

答：做地下室的想法未能实现。考虑到周边情况，没有大量的空间预留采光井设计。