易盖房丨18m×10.2m，北京顺义多功能带车库的新中式别墅

每日get绝美乡墅案例

项目名称

北京顺义井家新中式别墅

项目经理

易子木

图纸编号

1507

建筑面积

325.1㎡

建筑尺寸

18m×10.2m

建筑结构

砖混结构

参考造价

65万元（室内装修费用另计）

项目概况

△总平面示意图

基地情况：

东：空旷场地

西：邻家住宅

南：邻家住宅

北：村内小路

项目简介：

业主在项目前期提供了较为详细的场地信息和部分的参考资料，在平面布局上希望从南侧入户，并在庭院内预留车库功能。设计师根据场地高差的特殊情况，及业主的需求和喜好，将项目确定为双层新中式别墅。

平面布局

户型概况：

2层 / 3室 2厅 2卫 1厨 1储物 1衣帽 1休息区 1书房 1茶室 2露台 1阳光房 1车库

△一层平面图

一层为待客休闲空间，通过博古架设计，将门厅区域独立出来，将采光好的东南侧设置成老人房；庭院设置休息区和菜地空间，增强了整个空间的多功能性。

△二层平面图

二层为居住办公空间，整层共布置2间卧室，北侧的起居室和书房搭配使用；南侧的阳光房增加茶室功能；西、南两侧的双露台设计，提升了室内的采光效果。

造型设计

△东南侧效果图

△南侧效果图

建筑采用新中式风格，立面大量采用真石漆搭配少量的中式元素构件，两段式设计形成鲜明的色彩对比，为立面效果增添了更多的活力。

△西南侧效果图

△西南侧效果图

二层北侧做为附属空间，门厅上方设置成茶室，也可兼做书房功能，屋顶局部采用阳光棚设计，提升室内的采光效果。

△鸟瞰图

△西北侧效果图

庭院的休息区四周用绿植来进行点缀；此项目西北与东北侧出现1.2米的高差，所以将带有缓冲功能的楼梯放置西北角，使得业主及其家人出行更加实用便捷。

△局部效果图

△东立面图

△西立面图

△南立面图

△北立面图

委派本案例主创建筑师：

樊文霞

设计师问答

1.你觉得本项目设计中过程中遇到的困难？

答：此项目存在高差的特殊情况，考虑到一层车库和二层露台使用的便捷性，楼梯的位置非常重要。

这个项目的设计周期是多久？

答：30天左右。

2.本项目在设计方面有什么特别之处让业主很满意？

答：二层茶室的部分屋顶进行特殊设计；立面使用大开窗设计，材质上选择性价比高的真石漆，类似石材效果的呈现，保证建筑整体的立面质感。

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